En ple centre de Tarragona, a tocar del Mercat Central, trobem aquest magnífic local comercial cantoner que destaca per la seva lluminositat i visibilitat. Els seus 24 metres lineals de vidriera ofereixen un aparador privilegiat en una de les zones amb més trànsit de vianants i activitat comercial de la ciutat.
Amb una superfície total de 90 m² en planta baixa, aquest espai totalment diàfan permet una gran flexibilitat a l’hora de distribuir-lo segons les necessitats del teu projecte. Tant si imagines una botiga de moda, un estudi professional, un espai de serveis o unes modernes oficines comercials, aquest local t’ofereix l’escenari perfecte per fer créixer el teu negoci.
El seu excel·lent estat de conservació i la seva condició cantonera el converteixen en un punt de referència visual des de diferents carrers, generant un alt impacte publicitari i una gran afluència de clients potencials. A més, el flux constant de persones que transiten diàriament pel Mercat Central assegura una visibilitat constant durant tot el dia.
Una oportunitat per a aquells emprenedors i empreses que busquen posicionar-se en una de les zones més dinàmiques de Tarragona, on la tradició comercial es combina amb la modernitat i el ritme de la ciutat.
Marc Cornago Experts Immobiliaris, posem llum als teus somnis 💡
⚖️ INFORMACIÓ GENERAL, CONDICIONS ECONÒMIQUES I TRANSPARÈNCIA INFORMATIVA – ARRENDAMENT DE LOCAL COMERCIAL
La present informació comercial es facilita amb caràcter merament informatiu i no contractual, podent estar subjecta a modificacions, actualitzacions, canvis de preu, retirada del mercat o decisions de la propietat sense avís previ.
Les superfícies, distribucions, instal·lacions, subministraments, sortides de fums, llicències, activitats permeses, estat de conservació, característiques tècniques, càrregues, situació urbanística o qualsevol altra informació relativa a l’immoble poden provenir de documentació facilitada per la propietat, tècnics competents o organismes oficials, i hauran de ser verificades per la part interessada abans de qualsevol presa de decisió o formalització contractual.
Les imatges, renders, plànols, infografies o propostes de distribució tenen caràcter orientatiu i no contractual. El mobiliari, maquinària, elements decoratius, equipament comercial o qualsevol altre element visible a les fotografies no es consideren inclosos en l’arrendament llevat de pacte exprés per escrit.
La renda publicada no inclou impostos legalment aplicables, subministraments, consums individuals, altes de serveis, assegurances, taxes administratives ni despeses derivades de l’activitat econòmica que es desenvolupi a l’immoble.
Així mateix, l’import de la renda no inclou les despeses de comunitat, l’Impost sobre Béns Immobles (IBI) ni la taxa d’escombraries/residus, imports que seran facilitats de manera individualitzada a la part interessada en el moment que siguin sol·licitats o durant el procés de negociació contractual.
Els honoraris professionals d’intermediació i gestió immobiliària de Marc Cornago Experts Immobiliaris no estan inclosos en el preu anunciat i corresponen a una mensualitat de renda més IVA vigent.
La part arrendatària haurà d’analitzar prèviament la viabilitat tècnica, urbanística, administrativa i comercial de l’activitat que pretengui desenvolupar al local, incloent-hi llicències, permisos, normativa municipal, accessibilitat, normativa contra incendis, extracció de fums, compatibilitat urbanística o qualsevol altra autorització necessària per a l’exercici de la seva activitat.
Marc Cornago Experts Immobiliaris desenvolupa la seva activitat sota criteris de transparència, diligència professional i compliment normatiu.
Agent inscrit al Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya (AICAT 13007) · API A14238.