Hay viviendas que no necesitan grandes discursos basta con salir a la terraza, sentir la calma del jardín y recordar que el mar está a solo unos pasos.
Este apartamento en Calle Mayor de Salou ofrece una combinación muy especial, vivir en una de las zonas más valoradas del centro a una calle de la playa y del paseo marítimo pero con una sensación de tranquilidad poco habitual en una ubicación tan privilegiada. Aquí el día empieza con luz natural, aire fresco y el verde de las zonas ajardinadas como telón de fondo.
La vivienda se sitúa dentro de un complejo residencial cuidado rodeado de césped, palmeras y espacios comunes que aportan privacidad, frescura y una agradable sensación de retiro. Una vez dentro el ambiente cambia queda atrás el ritmo turístico y aparece una calma doméstica, silenciosa y muy cómoda ideal para quienes buscan disfrutar Salou sin renunciar al descanso.
El apartamento cuenta con una habitación doble con armario empotrado, un baño completo, y una zona de día amplia y funcional donde salón-comedor y cocina integrada conviven de forma natural. La distribución permite aprovechar muy bien el espacio y conecta directamente con una terraza uno de los grandes valores de la vivienda.
La terraza amplía la vida interior y permite crear ese rincón mediterráneo que todos imaginamos: desayunos tranquilos, lecturas al atardecer, cenas de verano o simplemente una pausa con vistas al verde comunitario. Además, la vivienda dispone de ventilación cruzada y aire acondicionado, dos elementos clave para disfrutar de confort durante los meses cálidos.
Su ubicación es uno de sus mayores argumentos. A pocos minutos caminando encontrarás el mercado municipal, Mercadona, la Calle Barcelona, el puerto deportivo, la playa, el paseo marítimo y todos los servicios necesarios para el día a día. Todo queda cerca, pero sin tener bares nocturnos ni zonas de ocio ruidosas pegadas a la vivienda, algo especialmente valioso en Salou.
Es una propiedad ideal para quienes buscan una segunda residencia cómoda junto al mar una vivienda práctica para escapadas frecuentes o una inversión con una ubicación difícil de replicar. Un apartamento sencillo bien situado y con un entorno residencial que aporta exactamente lo que muchos compradores desean: mar, comodidad y paz.
Una oportunidad para vivir Salou desde dentro, con el privilegio de tener la playa cerca y la tranquilidad en casa.
📋 INFORMACIÓN OBLIGATORIA
Vivienda situada en Calle Mayor, Salou
Superficie útil: 38m² m².
Superficie construida: 49m².
Estado: Buen estado
Dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética Registre TG2DX4Q7P. La información facilitada tiene carácter exclusivamente informativo y proviene de registros oficiales de la Generalitat de Cataluña, organismo responsable de su tratamiento y custodia de acuerdo con la normativa vigente.
Queda prohibida su reproducción, distribución o uso por parte de terceros con fines ilícitos o no autorizados. MARC CORNAGO IMMOBILIARIA SL declina cualquier responsabilidad derivada del uso indebido de estos datos.
La vivienda se encuentra ubicada en una zona declarada de mercado residencial tensionado.
La parte propietaria no ostenta la condición de gran tenedor.
⚖️ INFORMACIÓN PARA CONSUMIDORES
El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.
La parte compradora deberá asumir los impuestos aplicables (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría.
Asimismo, la parte compradora no debe abonar honorarios de intermediación a Marc Cornago Experts Immobiliaris en esta operación.
La información publicada puede estar sujeta a modificaciones o errores.
Nuestra agencia ha sido reconocida como Mejor Inmobiliaria de Apialia Costa Daurada 2025.
Agente inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT 13007) · API A14238
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⚖️ INFORMACIÓN GENERAL, CONDICIONES LEGALES Y PROTECCIÓN DEL CONSUMIDOR – COMPRAVENTA
La presente información comercial ha sido elaborada de conformidad con la normativa vigente en materia de vivienda, consumo, transparencia informativa, defensa de consumidores y usuarios e intermediación inmobiliaria, incluyendo, entre otras, la normativa estatal y autonómica aplicable en cada momento, así como los criterios administrativos y de protección del consumidor actualmente vigentes.
La información relativa a superficies, distribuciones, estado de conservación, características constructivas, situación urbanística, antigüedad, servicios, suministros, cargas, certificaciones, cédulas de habitabilidad, calificaciones energéticas, datos registrales, referencias catastrales o cualquier otro dato objetivo del inmueble puede provenir de documentación facilitada por la propiedad, técnicos competentes, administraciones públicas, registros oficiales u organismos competentes, y se facilita exclusivamente con finalidad informativa.
Superficies obtenidas de documentos oficiales, sin perjuicio de posibles variaciones derivadas de criterios catastrales, registrales, técnicos, administrativos o posteriores actualizaciones documentales.
Las imágenes, renders, planos, infografías, propuestas decorativas, distribuciones virtuales o recreaciones gráficas publicadas tienen carácter meramente orientativo y no contractual. El mobiliario, electrodomésticos, elementos decorativos, textiles, iluminación, objetos personales y cualquier otro elemento visible en las fotografías no están incluidos en el precio de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario en la publicación o en la documentación contractual correspondiente.
El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos, gastos notariales, gastos registrales, gestoría, financiación hipotecaria, tasaciones, seguros, costes bancarios, honorarios profesionales externos ni cualquier otro gasto derivado de la compraventa o de la financiación de la operación.
La parte compradora deberá asumir los impuestos legalmente aplicables derivados de la adquisición del inmueble, incluyendo con carácter general el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo impositivo general en Cataluña es actualmente del 10% sobre el precio de compra, sin perjuicio de posibles bonificaciones, tipos reducidos, exenciones o modificaciones normativas aplicables según las circunstancias personales del adquirente, la tipología del inmueble o la normativa vigente en el momento de la transmisión.
Puede consultarse la información oficial relativa al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP-AJD) en la página oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/
Asimismo, la parte compradora deberá asumir los gastos derivados de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría administrativa, cuyos importes podrán variar en función del precio de compraventa, la existencia de financiación hipotecaria, las características jurídicas del inmueble, los aranceles aplicables y los profesionales intervinientes en cada operación. A título orientativo y no vinculante, los gastos de notaría y registro pueden situarse aproximadamente en torno a 1.500 € cada uno, y los gastos de gestoría alrededor de 500 € más IVA, dependiendo de cada operación concreta.
En consecuencia, el coste total de adquisición de un inmueble estará compuesto por la suma del precio de compraventa y el conjunto de impuestos, gastos y conceptos legalmente aplicables asociados a cada operación.
La parte compradora no deberá abonar honorarios de intermediación inmobiliaria a Marc Cornago Experts Immobiliaris.
La información económica, jurídica y contractual definitiva de cada operación, incluyendo precio, forma de pago, estado de cargas, situación arrendaticia, gastos, impuestos, documentación técnica y registral, será facilitada de manera clara, transparente e individualizada antes de la formalización de cualquier reserva, contrato u operación vinculante.
La disponibilidad y condiciones del inmueble pueden estar sujetas a modificaciones, cambios de precio, retirada del mercado, actualización documental o decisiones de la propiedad sin previo aviso.
La información publicada tiene carácter informativo, orientativo y no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones, actualizaciones, correcciones o variaciones derivadas de errores materiales, cambios normativos, actualizaciones documentales, indicaciones administrativas o decisiones de la propiedad.
Marc Cornago Experts Immobiliaris desarrolla su actividad bajo principios de transparencia, buena fe, diligencia profesional, protección del consumidor y cumplimiento normativo, trabajando activamente en la adaptación permanente de sus procedimientos, publicaciones y sistemas informativos a la normativa vigente y a los criterios administrativos aplicables en materia inmobiliaria y de consumo.
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