Hay viviendas que no necesitan imponerse para conquistar: basta con entrar, sentir la luz y entender que allí la vida puede ser más fácil.

En la calle Priorat de l’Hospitalet de l’Infant, esta vivienda exterior reúne algo muy valioso: una distribución cómoda, una atmósfera cálida y esa sensación de hogar cuidado que permite imaginar el día a día sin esfuerzo. Su orientación sur regala una luz natural especialmente agradable, capaz de transformar las estancias en espacios serenos, vivos y acogedores durante buena parte del día.

La zona principal integra comedor y cocina en un ambiente amplio y funcional, pensado para compartir, descansar y vivir con naturalidad. Es un espacio práctico, abierto a la vida cotidiana, donde cada metro tiene sentido y donde la luz acompaña sin estridencias. Una vivienda que no busca impresionar con artificios, sino convencer por equilibrio, comodidad y bienestar.

La zona de noche ofrece dos habitaciones acogedoras y versátiles. La principal permite crear un dormitorio tranquilo, íntimo y confortable; la segunda habitación abre posibilidades según el momento vital de cada persona: dormitorio infantil, despacho, habitación de invitados o ese espacio extra que siempre acaba marcando la diferencia en una casa bien pensada.

El baño completo mantiene una línea práctica y cuidada, resolviendo la rutina diaria con comodidad. A ello se suma un detalle especialmente importante para el confort durante todo el año: el aire acondicionado frío/calor por conductos, una solución discreta e integrada que permite disfrutar de una temperatura agradable tanto en verano como en invierno.

El ascensor aporta facilidad y accesibilidad al día a día, mientras que el hecho de entregarse amueblada permite proyectarse en la vivienda desde el primer momento. Sin esperas, sin grandes complicaciones, con la sensación de poder empezar una nueva etapa de forma sencilla y natural.

Construida en el año 2007 y en buen estado de conservación, esta vivienda transmite seguridad, funcionalidad y una imagen actual. Es una opción especialmente interesante para quienes buscan un hogar práctico cerca del entorno mediterráneo de l’Hospitalet de l’Infant, con buena luz, una distribución equilibrada y todas esas comodidades que hacen que vivir bien sea algo cotidiano, no excepcional.

Una vivienda pensada para quienes valoran la calma, la orientación, la eficiencia del espacio y la comodidad real. Un hogar para entrar, respirar y quedarse.

📋 INFORMACIÓN OBLIGATORIA

Vivienda situada en CL Priorat 14 43890 Vandellòs i l’Hospitalet de l’Infant [Hospitalet], Tarragona.

Superficie útil: 58 m².

Superficie construida: 64 m².

Estado: Buen estado de conservación.

Dispone de cèdula de habitabilidad CHT00544326001 y certificado de eficiencia energética CEE Y9KDM7XHD. La información facilitada tiene carácter exclusivamente informativo y proviene de registros oficiales de la Generalitat de Cataluña, organismo responsable de su tratamiento y custodia de acuerdo con la normativa vigente.

Queda prohibida su reproducción, distribución o uso por parte de terceros con fines ilícitos o no autorizados. MARC CORNAGO IMMOBILIARIA SL declina cualquier responsabilidad derivada del uso indebido de estos datos.

La vivienda se encuentra ubicada en una zona declarada de mercado residencial tensionado.

La parte propietaria no ostenta la condición de gran tenedor.

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El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.

La parte compradora deberá asumir los impuestos aplicables (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría.

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Puede consultarse la información oficial relativa al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP-AJD) en la página oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/ Asimismo, la parte compradora deberá asumir los gastos derivados de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría administrativa, cuyos importes podrán variar en función del precio de compraventa, la existencia de financiación hipotecaria, las características jurídicas del inmueble, los aranceles aplicables y los profesionales intervinientes en cada operación. A título orientativo y no vinculante, los gastos de notaría y registro pueden situarse aproximadamente en torno a 1.500 € cada uno, y los gastos de gestoría alrededor de 500 € más IVA, dependiendo de cada operación concreta. En consecuencia, el coste total de adquisición de un inmueble estará compuesto por la suma del precio de compraventa y el conjunto de impuestos, gastos y conceptos legalmente aplicables asociados a cada operación. La parte compradora no deberá abonar honorarios de intermediación inmobiliaria a Marc Cornago Experts Immobiliaris. La información económica, jurídica y contractual definitiva de cada operación, incluyendo precio, forma de pago, estado de cargas, situación arrendaticia, gastos, impuestos, documentación técnica y registral, será facilitada de manera clara, transparente e individualizada antes de la formalización de cualquier reserva, contrato u operación vinculante. La disponibilidad y condiciones del inmueble pueden estar sujetas a modificaciones, cambios de precio, retirada del mercado, actualización documental o decisiones de la propiedad sin previo aviso. 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