Ficha
✨ Local con proyección en el centro de Tarragona
Tarragona - REF. 1379

112 m2
alquiler: 650 €/mes
antes: 675 €/mes
Descripción

Hay locales que no solo ofrecen metros: ofrecen ubicación, visibilidad y oportunidad. Y este local comercial en alquiler, situado en la Calle Estanislao Figueras, 19, reúne tres elementos clave para cualquier negocio que quiera establecerse en una de las zonas más dinámicas del centro de Tarragona.

A pocos pasos de la Rambla Nova, en una ubicación estratégica, céntrica y con tránsito constante, este espacio se encuentra en la planta baja de un edificio de oficinas, lo que le aporTa una combinación muy interesante: la accesibilidad de un local a pie de calle y la seriedad de un entorno profesional consolidado.

El local presenta una distribución práctica y funcional. Al acceder, encontramos una primera zona ideal como recepción, sala de espera o atención al cliente, pensada para generar una buena primera impresión desde el primer momento. A continuación, dispone de una sala independiente de trabajo, más amplia y reservada, perfecta para desarrollar la actividad principal con privacidad y comodidad.

Además, cuenta con aseo privado en perfecto estado de uso, un elemento imprescindible para el día a día de cualquier negocio.

Actualmente el local funciona como centro de estética y uñas, por lo que resulta especialmente interesante para profesionales del sector belleza, estética, bienestar o cuidado personal que busquen una transición rápida, sin grandes complicaciones y en una ubicación con recorrido comercial.

También puede encajar perfectamente para una consulta profesional, despacho, oficina comercial, centro de terapias, showroom o pequeño negocio de atención directa al público.

El negocio actual finaliza su actividad este mismo mes, por lo que el local quedará disponible de forma inmediata. Una oportunidad ideal para quienes quieren empezar su proyecto sin esperas y posicionarse en una zona con presencia, paso y servicios alrededor.

Los gastos de basura serán a cargo del inquilino, con un importe de 25 € mensuales.

Si estás buscando un local céntrico, funcional y bien ubicado para dar forma a tu próximo proyecto, este espacio puede ser el punto de partida perfecto.

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⚖️ INFORMACIÓN GENERAL, CONDICIONES ECONÓMICAS Y TRANSPARENCIA INFORMATIVA – ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL La presente información comercial se facilita con carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones, actualizaciones, cambios de precio, retirada del mercado o decisiones de la propiedad sin previo aviso. Las superficies, distribuciones, instalaciones, suministros, salidas de humos, licencias, actividades permitidas, estado de conservación, características técnicas, cargas, situación urbanística o cualquier otra información relativa al inmueble pueden provenir de documentación facilitada por la propiedad, técnicos competentes u organismos oficiales, y deberán ser verificadas por la parte interesada antes de cualquier toma de decisión o formalización contractual. Las imágenes, renders, planos, infografías o propuestas de distribución tienen carácter orientativo y no contractual. El mobiliario, maquinaria, elementos decorativos, equipamiento comercial o cualquier otro elemento visible en las fotografías no se consideran incluidos en el arrendamiento salvo pacto expreso por escrito. La renta publicada no incluye impuestos legalmente aplicables, suministros, consumos individuales, altas de servicios, seguros, tasas administrativas ni gastos derivados de la actividad económica a desarrollar en el inmueble. Asimismo, el importe de la renta no incluye los gastos de comunidad, Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) ni tasa de residuos/basuras, cuyos importes serán facilitados de manera individualizada a la parte interesada en el momento en que sean solicitados o durante el proceso de negociación contractual. Los honorarios profesionales de intermediación y gestión inmobiliaria de Marc Cornago Experts Immobiliaris no están incluidos en el precio anunciado y corresponden a una mensualidad de renta más IVA vigente. La parte arrendataria deberá analizar previamente la viabilidad técnica, urbanística, administrativa y comercial de la actividad que pretenda desarrollar en el local, incluyendo licencias, permisos, normativa municipal, accesibilidad, normativa contra incendios, extracción de humos, compatibilidad urbanística o cualquier otra autorización necesaria para el ejercicio de su actividad. Marc Cornago Experts Immobiliaris desarrolla su actividad bajo criterios de transparencia, diligencia profesional y cumplimiento normativo. Agente inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT 13007) · API A14238.

Características
Precio Alquiler 650 €/mes
Año de construcción 1979
Construidos 112 m2
Aire acondicionado
Calificación Energética En trámite
Luz
Agua
Escalas de eficiencia



Tu agente
Amina Bouroi Krinjou (Alquiler)
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