Hi ha habitatges que no només s’estrenen: se senten nous des del primer instant. Aquest pis reformat a estrenar en segona línia de mar, a La Pineda, reuneix llum, comoditat i una ubicació privilegiada a escassos metres de la platja, en un entorn tranquil, residencial i molt agradable. 🌊

L’habitatge ha estat completament renovat amb un estil modern i actual, cuidant tant l’estètica com la funcionalitat. Els seus 75 m² estan distribuïts de forma intel·ligent per aprofitar cada racó, creant espais fluids, còmodes i preparats per al dia a dia. Una proposta ideal per a qui busca entrar-hi a viure sense reformes, sense esperes i amb la sensació real d’estrenar llar.

El saló menjador s’obre a una cuina integrada que aporta amplitud, continuïtat visual i una manera de viure més connectada. És un espai pensat per compartir, cuinar, descansar i gaudir de la llum natural amb una atmosfera acollidora i pràctica. L’habitatge compta, a més, amb una zona independent de safareig i emmagatzematge, un detall molt valuós per mantenir l’ordre sense renunciar al disseny.

Des del saló s’accedeix a un agradable balcó amb vistes a la zona enjardinada comunitària, un racó perfecte per començar el dia amb calma, prendre alguna cosa al capvespre o simplement deixar que l’exterior formi part de la vida quotidiana. 🌿

La zona de nit disposa de 3 habitacions i 2 banys complets, oferint una distribució versàtil tant per a famílies com per a parelles, persones grans o qui desitgi comptar amb habitacions addicionals per a convidats, treball o emmagatzematge. Un dels grans valors diferencials d’aquest habitatge és la seva adaptació a persones amb diversitat funcional o mobilitat reduïda: portes amples i un dels banys completament adaptat per a cadira de rodes, aportant comoditat, seguretat i visió de futur.

Ubicat en planta baixa, l’habitatge ofereix una accessibilitat excel·lent. És una opció especialment còmoda per al dia a dia, per a qui busca evitar escales o per a qui valora un habitatge pràctic, lluminós i connectat amb l’exterior sense renunciar a la privacitat ni al confort.

La finca compta amb una zona comunitària molt valorada a La Pineda: jardí, piscina i zona d’aparcament dins del recinte. Un conjunt de prestacions que eleven l’experiència de viure a prop del mar, permetent gaudir de l’entorn sense complicacions i amb aquell punt de benestar que marca la diferència. 🏡

La ubicació és un altre dels seus grans arguments. Situat a La Pineda, dins del municipi de Vila-seca, l’habitatge es troba en una tranquil·la zona residencial en segona línia de platja. A pocs minuts trobaràs supermercats, restaurants, transport públic, zones d’oci i tots els serveis necessaris per viure amb comoditat durant tot l’any.

La Pineda és sinònim de platja àmplia, passeig marítim, ambient familiar i qualitat de vida mediterrània. La seva proximitat a Tarragona i Salou afegeix connexió, serveis i dinamisme, convertint aquest habitatge en una opció molt interessant tant com a residència habitual, segona residència o inversió vora el mar. ☀️

Un habitatge lluminós, reformat, accessible i llest per estrenar, pensat per a qui vol viure a prop del mar amb comoditat, funcionalitat i una sensació de llar impecable des del primer dia.

📋 INFORMACIÓ OBLIGATÒRIA

Habitatge situat al Carrer de Pep Ventura, La Pineda

Superfície útil: 83 m².

Superfície construïda: 75 m².

Estat: Reformat a estrenar

Disposa de cèdula d’habitabilitat  i certificat d’eficiència energètica Registre 74QCJW1NH. La informació facilitada té caràcter exclusivament informatiu i prové de registres oficials de la Generalitat de Catalunya, organisme responsable del seu tractament i custòdia d’acord amb la normativa vigent.

Queda prohibida la seva reproducció, distribució o ús per part de tercers amb fins il·lícits o no autoritzats. MARC CORNAGO IMMOBILIARIA SL declina qualsevol responsabilitat derivada de l’ús indegut d’aquestes dades.

L’habitatge es troba ubicat en una zona declarada de mercat residencial tensionat.

La part propietària no ostenta la condició de gran tenidor.

⚖️ INFORMACIÓ PER A CONSUMIDORS

El preu anunciat correspon exclusivament a l’immoble i no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda.

La part compradora haurà d’assumir els impostos aplicables, Impost de Transmissions Patrimonials, ITP, així com les despeses de notaria, Registre de la Propietat i, si escau, gestoria.

Així mateix, la part compradora no ha d’abonar honoraris d’intermediació a Marc Cornago Experts Immobiliaris en aquesta operació.

La informació publicada pot estar subjecta a modificacions o errors.

La nostra agència ha estat reconeguda com a Millor Immobiliària d’Apialia Costa Daurada 2025.

Agent inscrit al Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya, AICAT 13007 · API A14238

Marc Cornago Experts Immobiliaris, posem llum als teus somnis 💡

⚖️ INFORMACIÓ GENERAL, CONDICIONS LEGALS I PROTECCIÓ DEL CONSUMIDOR – COMPRAVENDA La present informació comercial ha estat elaborada de conformitat amb la normativa vigent en matèria d’habitatge, consum, transparència informativa, defensa de consumidors i usuaris i intermediació immobiliària, incloent-hi, entre d’altres, la normativa estatal i autonòmica aplicable en cada moment, així com els criteris administratius i de protecció del consumidor actualment vigents. La informació relativa a superfícies, distribucions, estat de conservació, característiques constructives, situació urbanística, antiguitat, serveis, subministraments, càrregues, certificacions, cèdules d’habitabilitat, qualificacions energètiques, dades registrals, referències cadastrals o qualsevol altra dada objectiva de l’immoble pot provenir de documentació facilitada per la propietat, tècnics competents, administracions públiques, registres oficials o organismes competents, i es facilita exclusivament amb finalitat informativa. Superfícies obtingudes de documents oficials, sense perjudici de possibles variacions derivades de criteris cadastrals, registrals, tècnics, administratius o de posteriors actualitzacions documentals. Les imatges, renders, plànols, infografies, propostes decoratives, distribucions virtuals o recreacions gràfiques publicades tenen caràcter merament orientatiu i no contractual. El mobiliari, electrodomèstics, elements decoratius, tèxtils, il·luminació, objectes personals i qualsevol altre element visible a les fotografies no estan inclosos en el preu de venda, llevat que s’indiqui expressament el contrari a la publicació o a la documentació contractual corresponent. El preu anunciat correspon exclusivament a l’immoble i no inclou impostos, despeses notarials, despeses registrals, gestoria, finançament hipotecari, taxacions, assegurances, costos bancaris, honoraris professionals externs ni qualsevol altra despesa derivada de la compravenda o del finançament de l’operació. La part compradora haurà d’assumir els impostos legalment aplicables derivats de l’adquisició de l’immoble, incloent-hi amb caràcter general l’Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP), el tipus impositiu general del qual a Catalunya és actualment del 10% sobre el preu de compra, sense perjudici de possibles bonificacions, tipus reduïts, exempcions o modificacions normatives aplicables segons les circumstàncies personals de l’adquirent, la tipologia de l’immoble o la normativa vigent en el moment de la transmissió. Es pot consultar la informació oficial relativa a l’Impost sobre Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats (ITP-AJD) a la pàgina oficial de l’Agència Tributària de Catalunya: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/ Així mateix, la part compradora haurà d’assumir les despeses derivades de notaria, inscripció al Registre de la Propietat i, si escau, gestoria administrativa, els imports de les quals poden variar en funció del preu de compravenda, l’existència de finançament hipotecari, les característiques jurídiques de l’immoble, els aranzels aplicables i els professionals intervinents en cada operació. A títol orientatiu i no vinculant, les despeses de notaria i registre poden situar-se aproximadament al voltant de 1.500 € cadascun, i les despeses de gestoria al voltant de 500 € més IVA, depenent de cada operació concreta. En conseqüència, el cost total d’adquisició d’un immoble estarà compost per la suma del preu de compravenda i el conjunt d’impostos, despeses i conceptes legalment aplicables associats a cada operació. La part compradora no haurà d’abonar honoraris d’intermediació immobiliària a Marc Cornago Experts Immobiliaris. La informació econòmica, jurídica i contractual definitiva de cada operació, incloent-hi preu, forma de pagament, estat de càrregues, situació arrendatària, despeses, impostos, documentació tècnica i registral, serà facilitada de manera clara, transparent i individualitzada abans de la formalització de qualsevol reserva, contracte o operació vinculant. La disponibilitat i les condicions de l’immoble poden estar subjectes a modificacions, canvis de preu, retirada del mercat, actualització documental o decisions de la propietat sense previ avís. La informació publicada té caràcter informatiu, orientatiu i no contractual, i pot estar subjecta a modificacions, actualitzacions, correccions o variacions derivades d’errors materials, canvis normatius, actualitzacions documentals, indicacions administratives o decisions de la propietat. Marc Cornago Experts Immobiliaris desenvolupa la seva activitat sota principis de transparència, bona fe, diligència professional, protecció del consumidor i compliment normatiu, treballant activament en l’adaptació permanent dels seus procediments, publicacions i sistemes informatius a la normativa vigent i als criteris administratius aplicables en matèria immobiliària i de consum. Agent inscrit al Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya (AICAT 13007) · API A14238.