Hi han habitatges que no necessiten grans artificis per enamorar. Només cal travessar la porta, deixar-se envoltar per la llum natural i imaginar com seria viure-hi.
Situat al carrer Priorat de l’Hospitalet de l’Infant, aquest acollidor habitatge exterior destaca per la seva lluminositat, la seva funcionalitat i aquella agradable sensació de benestar que transmet des del primer moment. Una propietat pensada per gaudir de la comoditat del dia a dia, amb una distribució equilibrada i espais que aprofiten cada metre quadrat de manera intel·ligent.
La seva orientació sud permet que la llum natural sigui una de les grans protagonistes de la vivenda, aportant calidesa i amplitud visual durant bona part del dia. La zona principal integra sala d’estar, menjador i cuina en un ambient pràctic i agradable, ideal tant per compartir moments amb família i amics com per gaudir de la tranquil·litat de la llar.
La zona de descans ofereix dues habitacions confortables i versàtils. L’habitació principal convida al descans i a la desconnexió, mentre que la segona es pot adaptar fàcilment a les necessitats de cada moment: habitació infantil, despatx per teletreballar, espai per a convidats o qualsevol altre ús que la família requereixi.
El bany complet manté una línia funcional i cuidada, proporcionant comoditat per al dia a dia. A més, la vivenda disposa d’aire condicionat fred/calor per conductes, un sistema eficient i discret que garanteix una temperatura agradable durant tot l’any, independentment de l’estació.
L’edifici, construït l’any 2007, disposa d’ascensor, un element que aporta comoditat i accessibilitat. La propietat es lliura moblada, fet que permet començar una nova etapa pràcticament des del primer dia, sense preocupacions ni inversions addicionals immediates.
Ens trobem davant d’un habitatge de 55 m² construïts segons l’informe de valoració i 64 m² construïts segons Cadastre, incloent-hi elements comuns, en bon estat de conservació i preparat per continuar escrivint noves històries.
Una oportunitat ideal tant per a aquells que busquen la seva residència habitual com per a qui desitja disposar d’un refugi còmode i funcional a la Costa Daurada, en un entorn tranquil i ben connectat.
Una llar on la llum, la comoditat i la senzillesa es converteixen en protagonistes del teu dia a dia. ✨
📋 INFORMACIÓ OBLIGATÒRIA
📍 Habitatge situat al Carrer Priorat 14, Escala 4, Planta 1a, Porta B, 43890 Vandellòs i l’Hospitalet de l’Infant (Tarragona).
📐 Superfície útil aproximada: 58m².
📐 Superfície construïda segons informe de valoració: 55 m².
📐 Superfície construïda segons Cadastre: 64 m², incloent-hi elements comuns.
🏗️ Any de construcció: 2007.
🏠 Estat de conservació: Bon estat.
📄 Cèdula d’habitabilitat: CHT00544326001.
⚡ Certificat d’eficiència energètica: Y9KDM7XHD.
La informació facilitada té caràcter merament informatiu i ha estat obtinguda de documentació aportada per la propietat i de registres oficials de la Generalitat de Catalunya. Pot estar subjecta a modificacions, actualitzacions o errors involuntaris.
Queda prohibida la reproducció total o parcial de textos, fotografies o informació sense autorització expressa de MARC CORNAGO IMMOBILIARIA SL.
La vivenda es troba situada en una zona de mercat residencial tensionat.
La part propietària no té la consideració de gran tenidor.
⚖️ INFORMACIÓ PER A PERSONES CONSUMIDORES
El preu anunciat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda.
La part compradora haurà d’assumir l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), les despeses notarials, la inscripció al Registre de la Propietat i qualsevol altra despesa inherent a l’operació.
La part compradora no haurà d’abonar honoraris d’intermediació a Marc Cornago Experts Immobiliaris.
La informació publicada pot estar subjecta a modificacions, canvis de preu o errors involuntaris sense avís previ.
🏆 Millor Immobiliària d’Apialia Costa Daurada 2025.
AICAT 13007
API A14238
Marc Cornago Experts Immobiliaris, posem llum als teus somnis 💡
⚖️ INFORMACIÓ GENERAL, CONDICIONS LEGALS I PROTECCIÓ DEL CONSUMIDOR – COMPRAVENDA
La present informació comercial ha estat elaborada de conformitat amb la normativa vigent en matèria d’habitatge, consum, transparència informativa, defensa de consumidors i usuaris i intermediació immobiliària, incloent-hi, entre d’altres, la normativa estatal i autonòmica aplicable en cada moment, així com els criteris administratius i de protecció del consumidor actualment vigents.
La informació relativa a superfícies, distribucions, estat de conservació, característiques constructives, situació urbanística, antiguitat, serveis, subministraments, càrregues, certificacions, cèdules d’habitabilitat, qualificacions energètiques, dades registrals, referències cadastrals o qualsevol altra dada objectiva de l’immoble pot provenir de documentació facilitada per la propietat, tècnics competents, administracions públiques, registres oficials o organismes competents, i es facilita exclusivament amb finalitat informativa.
Superfícies obtingudes de documents oficials, sense perjudici de possibles variacions derivades de criteris cadastrals, registrals, tècnics, administratius o de posteriors actualitzacions documentals.
Les imatges, renders, plànols, infografies, propostes decoratives, distribucions virtuals o recreacions gràfiques publicades tenen caràcter merament orientatiu i no contractual. El mobiliari, electrodomèstics, elements decoratius, tèxtils, il·luminació, objectes personals i qualsevol altre element visible a les fotografies no estan inclosos en el preu de venda, llevat que s’indiqui expressament el contrari a la publicació o a la documentació contractual corresponent.
El preu anunciat correspon exclusivament a l’immoble i no inclou impostos, despeses notarials, despeses registrals, gestoria, finançament hipotecari, taxacions, assegurances, costos bancaris, honoraris professionals externs ni qualsevol altra despesa derivada de la compravenda o del finançament de l’operació.
La part compradora haurà d’assumir els impostos legalment aplicables derivats de l’adquisició de l’immoble, incloent-hi amb caràcter general l’Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP), el tipus impositiu general del qual a Catalunya és actualment del 10% sobre el preu de compra, sense perjudici de possibles bonificacions, tipus reduïts, exempcions o modificacions normatives aplicables segons les circumstàncies personals de l’adquirent, la tipologia de l’immoble o la normativa vigent en el moment de la transmissió.
Es pot consultar la informació oficial relativa a l’Impost sobre Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats (ITP-AJD) a la pàgina oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/
Així mateix, la part compradora haurà d’assumir les despeses derivades de notaria, inscripció al Registre de la Propietat i, si escau, gestoria administrativa, els imports de les quals poden variar en funció del preu de compravenda, l’existència de finançament hipotecari, les característiques jurídiques de l’immoble, els aranzels aplicables i els professionals intervinents en cada operació. A títol orientatiu i no vinculant, les despeses de notaria i registre poden situar-se aproximadament al voltant de 1.500 € cadascun, i les despeses de gestoria al voltant de 500 € més IVA, depenent de cada operació concreta.
En conseqüència, el cost total d’adquisició d’un immoble estarà compost per la suma del preu de compravenda i el conjunt d’impostos, despeses i conceptes legalment aplicables associats a cada operació.
La part compradora no haurà d’abonar honoraris d’intermediació immobiliària a Marc Cornago Experts Immobiliaris.
La informació econòmica, jurídica i contractual definitiva de cada operació, incloent-hi preu, forma de pagament, estat de càrregues, situació arrendatària, despeses, impostos, documentació tècnica i registral, serà facilitada de manera clara, transparent i individualitzada abans de la formalització de qualsevol reserva, contracte o operació vinculant.
La disponibilitat i les condicions de l’immoble poden estar subjectes a modificacions, canvis de preu, retirada del mercat, actualització documental o decisions de la propietat sense previ avís.
La informació publicada té caràcter informatiu, orientatiu i no contractual, i pot estar subjecta a modificacions, actualitzacions, correccions o variacions derivades d’errors materials, canvis normatius, actualitzacions documentals, indicacions administratives o decisions de la propietat.
Marc Cornago Experts Immobiliaris desenvolupa la seva activitat sota principis de transparència, bona fe, diligència professional, protecció del consumidor i compliment normatiu, treballant activament en l’adaptació permanent dels seus procediments, publicacions i sistemes informatius a la normativa vigent i als criteris administratius aplicables en matèria immobiliària i de consum.
Agent inscrit al Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya (AICAT 13007) · API A14238.