Hi ha habitatges que simplement ofereixen una ubicació… i d’altres que aconsegueixen convertir-se en una experiència. ✨

Aquest loft turístic amb llicència activa, situat sobre les grades del Circ Romà de Tarragona, combina disseny, història i una trajectòria demostrable d’explotació turística des de 2016. No es tracta només d’un habitatge amb encant: és una oportunitat per adquirir un actiu amb reputació online, posicionament a Booking i Airbnb, i capacitat contrastada de generar ingressos.

Situat a escassos passos del elements més importants de la Tarraco Romana, aquest habitatge ofereix una de les ubicacions més especials de Tarragona. Un entorn carregat d’història i vida, amb la comoditat de tenir restaurants, comerços, cultura i mar a pocs minuts caminant. 🌿

Des del primer instant, l’habitatge transmet una sensació d’equilibri i sofisticació. La reforma ha estat concebuda amb una clara aposta pel confort i l’estètica contemporània, combinant línies modernes amb materials càlids i elegants.

La zona de dia destaca per la seva lluminositat i amplitud, amb un espai obert que integra saló-menjador i cuina en un ambient fluid i funcional. Un lloc pensat tant per al dia a dia com per gaudir de moments especials.

Un dels elements més diferencials de la propietat és el parquet de bambú, un material natural que aporta calidesa, personalitat i una estètica molt cuidada, reforçant la sensació d’habitatge exclusiu. 🌱

L’habitatge ha estat dissenyat per aprofitar cada espai amb coherència i funcionalitat, creant una atmosfera moderna, acollidora i preparada per entrar-hi a viure des del primer moment.

La seva ubicació privilegiada permet gaudir de Tarragona des d’una perspectiva única: història, patrimoni i qualitat de vida fusionats en un mateix entorn.

Aquest no és només un habitatge. És una manera diferent de viure Tarragona.

✨ Una propietat pensada per a aquells que valoren el disseny, la ubicació i l’essència d’un espai amb caràcter propi.

Marc Cornago Experts Immobiliaris, posem llum als teus somnis 💡

Apartat inversors 

Per a qui busca una inversió amb sentit, aquest immoble ofereix una cosa difícil de trobar: una doble via d’explotació en una ubicació absolutament estratègica.

D’una banda, funciona com a actiu turístic consolidat, amb llicència turística activa, trajectòria operativa des de 2016, reputació online contrastada i presència en plataformes com Booking i Airbnb. És a dir, no parteix de zero: compta amb històric, posicionament i una demanda ja demostrada.

La seva ubicació, sobre les grades del Circ Romà i en ple centre històric de Tarragona, el converteix en un producte especialment atractiu per al visitant que busca una experiència autèntica, diferent i amb valor patrimonial.

A més, com a alternativa, també permet una explotació en lloguer residencial, amb una renda màxima de referència de 687,46 €/mes en zona tensionada, oferint una opció més estable i tradicional per a perfils inversors que prioritzen menor gestió.

Una propietat pensada per a qui no només vol comprar un immoble, sinó adquirir un actiu amb identitat, ubicació i capacitat real de generar valor.

📋 INFORMACIÓ OBLIGATÒRIA

Habitatge situat a Tarragona, c. Sant Domenèch.

Superficie útil: 73 m2

Superficie construida: 91

Estat: Bon estat de conservació.

Disposa de parquet de bambú natural.

Registre CEE CSNCBZQCH, cédula d'habitabilitat CHT01011325001. La informació facilitada té caràcter exclusivament informatiu i prové de registres oficials de la Generalitat de Catalunya, organisme responsable del seu tractament i custòdia d’acord amb la normativa vigent. Queda prohibida la seva reproducció, distribució o ús per part de tercers amb finalitats il·lícites o no autoritzades. MARC CORNAGO IMMOBILIÀRIA SL declina qualsevol responsabilitat derivada de l’ús indegut d’aquestes dades.

L’habitatge es troba ubicat en una zona declarada de mercat residencial tens.

La part propietària no ostenta la condició de gran tenidor.

⚖️ INFORMACIÓ PER A CONSUMIDORS

Informació per a consumidors

El preu anunciat correspon exclusivament a l’immoble i no inclou els impostos ni les despeses derivades de la compravenda.

La part compradora haurà d’assumir els impostos aplicables (Impost de Transmissions Patrimonials – ITP), així com les despeses de notaria, Registre de la Propietat i, si escau, gestoria, d’acord amb la normativa vigent.

Així mateix, la part compradora no ha d’abonar honoraris d’intermediació a Marc Cornago Experts Immobiliaris en aquesta operació.

La informació publicada té caràcter merament informatiu i pot estar subjecta a modificacions o errors involuntaris. En cap cas constitueix una oferta contractual.

A Marc Cornago Experts Immobiliaris treballem perquè la compra del teu habitatge sigui una experiència clara, segura i ben acompanyada, oferint assessorament professional durant tot el procés.

La nostra agència ha estat reconeguda amb el premi a Millor Immobiliària d’Apialia Costa Daurada 2025, un reconeixement que reflecteix el nostre compromís amb la transparència, la confiança i l’excel·lència en el servei.

Agent inscrit al Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya (AICAT 13007) · API A14238

⚖️ INFORMACIÓ GENERAL, CONDICIONS LEGALS I PROTECCIÓ DEL CONSUMIDOR – COMPRAVENDA La present informació comercial ha estat elaborada de conformitat amb la normativa vigent en matèria d’habitatge, consum, transparència informativa, defensa de consumidors i usuaris i intermediació immobiliària, incloent-hi, entre d’altres, la normativa estatal i autonòmica aplicable en cada moment, així com els criteris administratius i de protecció del consumidor actualment vigents. La informació relativa a superfícies, distribucions, estat de conservació, característiques constructives, situació urbanística, antiguitat, serveis, subministraments, càrregues, certificacions, cèdules d’habitabilitat, qualificacions energètiques, dades registrals, referències cadastrals o qualsevol altra dada objectiva de l’immoble pot provenir de documentació facilitada per la propietat, tècnics competents, administracions públiques, registres oficials o organismes competents, i es facilita exclusivament amb finalitat informativa. Superfícies obtingudes de documents oficials, sense perjudici de possibles variacions derivades de criteris cadastrals, registrals, tècnics, administratius o de posteriors actualitzacions documentals. Les imatges, renders, plànols, infografies, propostes decoratives, distribucions virtuals o recreacions gràfiques publicades tenen caràcter merament orientatiu i no contractual. El mobiliari, electrodomèstics, elements decoratius, tèxtils, il·luminació, objectes personals i qualsevol altre element visible a les fotografies no estan inclosos en el preu de venda, llevat que s’indiqui expressament el contrari a la publicació o a la documentació contractual corresponent. El preu anunciat correspon exclusivament a l’immoble i no inclou impostos, despeses notarials, despeses registrals, gestoria, finançament hipotecari, taxacions, assegurances, costos bancaris, honoraris professionals externs ni qualsevol altra despesa derivada de la compravenda o del finançament de l’operació. La part compradora haurà d’assumir els impostos legalment aplicables derivats de l’adquisició de l’immoble, incloent-hi amb caràcter general l’Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP), el tipus impositiu general del qual a Catalunya és actualment del 10% sobre el preu de compra, sense perjudici de possibles bonificacions, tipus reduïts, exempcions o modificacions normatives aplicables segons les circumstàncies personals de l’adquirent, la tipologia de l’immoble o la normativa vigent en el moment de la transmissió. Es pot consultar la informació oficial relativa a l’Impost sobre Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats (ITP-AJD) a la pàgina oficial de l’Agència Tributària de Catalunya: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/ Així mateix, la part compradora haurà d’assumir les despeses derivades de notaria, inscripció al Registre de la Propietat i, si escau, gestoria administrativa, els imports de les quals poden variar en funció del preu de compravenda, l’existència de finançament hipotecari, les característiques jurídiques de l’immoble, els aranzels aplicables i els professionals intervinents en cada operació. A títol orientatiu i no vinculant, les despeses de notaria i registre poden situar-se aproximadament al voltant de 1.500 € cadascun, i les despeses de gestoria al voltant de 500 € més IVA, depenent de cada operació concreta. En conseqüència, el cost total d’adquisició d’un immoble estarà compost per la suma del preu de compravenda i el conjunt d’impostos, despeses i conceptes legalment aplicables associats a cada operació. La part compradora no haurà d’abonar honoraris d’intermediació immobiliària a Marc Cornago Experts Immobiliaris. La informació econòmica, jurídica i contractual definitiva de cada operació, incloent-hi preu, forma de pagament, estat de càrregues, situació arrendatària, despeses, impostos, documentació tècnica i registral, serà facilitada de manera clara, transparent i individualitzada abans de la formalització de qualsevol reserva, contracte o operació vinculant. La disponibilitat i les condicions de l’immoble poden estar subjectes a modificacions, canvis de preu, retirada del mercat, actualització documental o decisions de la propietat sense previ avís. La informació publicada té caràcter informatiu, orientatiu i no contractual, i pot estar subjecta a modificacions, actualitzacions, correccions o variacions derivades d’errors materials, canvis normatius, actualitzacions documentals, indicacions administratives o decisions de la propietat. Marc Cornago Experts Immobiliaris desenvolupa la seva activitat sota principis de transparència, bona fe, diligència professional, protecció del consumidor i compliment normatiu, treballant activament en l’adaptació permanent dels seus procediments, publicacions i sistemes informatius a la normativa vigent i als criteris administratius aplicables en matèria immobiliària i de consum. Agent inscrit al Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya (AICAT 13007) · API A14238.