Benvinguts a un paradís privat al cor de Salou! Aquest exclusiu xalet individual ha estat dissenyat per oferir luxe, comoditat i vistes inigualables al mar 🌊. Amb una distribució de 3 plantes connectades per un ascensor modern, cada racó d’aquesta propietat ha estat pensat per gaudir d’una vida de confort i elegància.

En entrar, seràs rebut per una àmplia i lluminosa sala d'estar amb xemeneia 🔥, el lloc ideal per relaxar-te en família o rebre amics. El xalet compta amb 6 habitacions dobles 🛏️, perfectes per a grans famílies o per allotjar els teus convidats amb tota comoditat. A més, podràs gaudir de 3 banys complets 🚿, dissenyats amb materials d'alta qualitat i estil.

Els amants de la cuina quedaran encantats amb la cuina independent 🍽️, totalment equipada per preparar les teves millors receptes. La joia de la casa és la seva terrassa de 60 m² amb impressionants vistes al mar, un espai únic per gaudir de postes i sortides de sol espectaculars 🌅.

L'exterior de la propietat no es queda enrere, amb una parcel·la de 800 m² 🌳 que acull un preciós jardí, una piscina privada 🏊‍♂️ per refrescar-te i un garatge tancat amb capacitat per a 2 cotxes 🚗. Aquest xalet és el lloc ideal per viure tot l'any o per gaudir d’unes vacances de luxe a la Costa Daurada.

No deixis escapar aquesta oportunitat única de viure en un entorn privilegiat! Vine a descobrir el teu nou llar, on cada dia serà una experiència excepcional.

El preu de venda no inclou impostos, ni despeses de Notaria ni Registre.

📋 INFORMACIÓ OBLIGATÒRIA

Habitatge situat a Salou, Carretera del Far 29.

Superfície útil: 262 m².

Superfície construïda: 383 m².

Estat: bon estat de conservació.

Disposa de cèdula d’habitabilitat CHT00740923001 i certificat d’eficiència energètica Registre KBTMLQ7D6. La informació facilitada té caràcter exclusivament informatiu i prové de registres oficials de la Generalitat de Catalunya, organisme responsable del seu tractament i custòdia d’acord amb la normativa vigent.

Queda prohibida la seva reproducció, distribució o ús per part de tercers amb finalitats il·lícites o no autoritzades. MARC CORNAGO IMMOBILIÀRIA SL declina qualsevol responsabilitat derivada de l’ús indegut d’aquestes dades.

L’habitatge es troba ubicat en una zona declarada de mercat residencial tensionat.

La part propietària no ostenta la condició de gran tenidor.

Informació per a consumidors

El preu anunciat correspon exclusivament a l’immoble i no inclou els impostos ni les despeses derivades de la compravenda.

La part compradora haurà d’assumir els impostos aplicables (Impost de Transmissions Patrimonials – ITP), així com les despeses de notaria, Registre de la Propietat i, si escau, gestoria, d’acord amb la normativa vigent.

Així mateix, la part compradora no ha d’abonar honoraris d’intermediació a Marc Cornago Experts Immobiliaris en aquesta operació.

La informació publicada té caràcter merament informatiu i pot estar subjecta a modificacions o errors involuntaris. En cap cas constitueix una oferta contractual.

A Marc Cornago Experts Immobiliaris treballem perquè la compra del teu habitatge sigui una experiència clara, segura i ben acompanyada, oferint assessorament professional durant tot el procés.

La nostra agència ha estat reconeguda amb el premi a Millor Immobiliària d’Apialia Costa Daurada 2025, un reconeixement que reflecteix el nostre compromís amb la transparència, la confiança i l’excel·lència en el servei.

T’ajudem a prendre una de les decisions més importants de la teva vida amb tranquil·litat i seguretat.

Agent inscrit al Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya (AICAT 13007)

Marc Cornago Experts Immobiliaris, posem llum als teus somnis. 💡

⚖️ INFORMACIÓ GENERAL, CONDICIONS LEGALS I PROTECCIÓ DEL CONSUMIDOR – COMPRAVENDA La present informació comercial ha estat elaborada de conformitat amb la normativa vigent en matèria d’habitatge, consum, transparència informativa, defensa de consumidors i usuaris i intermediació immobiliària, incloent-hi, entre d’altres, la normativa estatal i autonòmica aplicable en cada moment, així com els criteris administratius i de protecció del consumidor actualment vigents. La informació relativa a superfícies, distribucions, estat de conservació, característiques constructives, situació urbanística, antiguitat, serveis, subministraments, càrregues, certificacions, cèdules d’habitabilitat, qualificacions energètiques, dades registrals, referències cadastrals o qualsevol altra dada objectiva de l’immoble pot provenir de documentació facilitada per la propietat, tècnics competents, administracions públiques, registres oficials o organismes competents, i es facilita exclusivament amb finalitat informativa. Superfícies obtingudes de documents oficials, sense perjudici de possibles variacions derivades de criteris cadastrals, registrals, tècnics, administratius o de posteriors actualitzacions documentals. Les imatges, renders, plànols, infografies, propostes decoratives, distribucions virtuals o recreacions gràfiques publicades tenen caràcter merament orientatiu i no contractual. El mobiliari, electrodomèstics, elements decoratius, tèxtils, il·luminació, objectes personals i qualsevol altre element visible a les fotografies no estan inclosos en el preu de venda, llevat que s’indiqui expressament el contrari a la publicació o a la documentació contractual corresponent. El preu anunciat correspon exclusivament a l’immoble i no inclou impostos, despeses notarials, despeses registrals, gestoria, finançament hipotecari, taxacions, assegurances, costos bancaris, honoraris professionals externs ni qualsevol altra despesa derivada de la compravenda o del finançament de l’operació. La part compradora haurà d’assumir els impostos legalment aplicables derivats de l’adquisició de l’immoble, incloent-hi amb caràcter general l’Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP), el tipus impositiu general del qual a Catalunya és actualment del 10% sobre el preu de compra, sense perjudici de possibles bonificacions, tipus reduïts, exempcions o modificacions normatives aplicables segons les circumstàncies personals de l’adquirent, la tipologia de l’immoble o la normativa vigent en el moment de la transmissió. Es pot consultar la informació oficial relativa a l’Impost sobre Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats (ITP-AJD) a la pàgina oficial de l’Agència Tributària de Catalunya: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/ Així mateix, la part compradora haurà d’assumir les despeses derivades de notaria, inscripció al Registre de la Propietat i, si escau, gestoria administrativa, els imports de les quals poden variar en funció del preu de compravenda, l’existència de finançament hipotecari, les característiques jurídiques de l’immoble, els aranzels aplicables i els professionals intervinents en cada operació. A títol orientatiu i no vinculant, les despeses de notaria i registre poden situar-se aproximadament al voltant de 1.500 € cadascun, i les despeses de gestoria al voltant de 500 € més IVA, depenent de cada operació concreta. En conseqüència, el cost total d’adquisició d’un immoble estarà compost per la suma del preu de compravenda i el conjunt d’impostos, despeses i conceptes legalment aplicables associats a cada operació. La part compradora no haurà d’abonar honoraris d’intermediació immobiliària a Marc Cornago Experts Immobiliaris. La informació econòmica, jurídica i contractual definitiva de cada operació, incloent-hi preu, forma de pagament, estat de càrregues, situació arrendatària, despeses, impostos, documentació tècnica i registral, serà facilitada de manera clara, transparent i individualitzada abans de la formalització de qualsevol reserva, contracte o operació vinculant. La disponibilitat i les condicions de l’immoble poden estar subjectes a modificacions, canvis de preu, retirada del mercat, actualització documental o decisions de la propietat sense previ avís. La informació publicada té caràcter informatiu, orientatiu i no contractual, i pot estar subjecta a modificacions, actualitzacions, correccions o variacions derivades d’errors materials, canvis normatius, actualitzacions documentals, indicacions administratives o decisions de la propietat. Marc Cornago Experts Immobiliaris desenvolupa la seva activitat sota principis de transparència, bona fe, diligència professional, protecció del consumidor i compliment normatiu, treballant activament en l’adaptació permanent dels seus procediments, publicacions i sistemes informatius a la normativa vigent i als criteris administratius aplicables en matèria immobiliària i de consum. Agent inscrit al Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya (AICAT 13007) · API A14238.