Hi ha locals que no només ofereixen metres: ofereixen ubicació, visibilitat i oportunitat. I aquest local comercial de lloguer, situat al carrer Estanislau Figueras, 19, reuneix tres elements clau per a qualsevol negoci que vulgui establir-se en una de les zones més dinàmiques del centre de Tarragona.
A pocs passos de la Rambla Nova, en una ubicació estratègica, cèntrica i amb pas constant, aquest espai es troba a la planta baixa d’un edifici d’oficines, fet que li aporta una combinació molt interessant: l’accessibilitat d’un local a peu de carrer i la serietat d’un entorn professional consolidat.
El local presenta una distribució pràctica i funcional. En accedir-hi, trobem una primera zona ideal com a recepció, sala d’espera o espai d’atenció al client, pensada per generar una bona primera impressió des del primer moment. A continuació, disposa d’una sala independent de treball, més àmplia i reservada, perfecta per desenvolupar l’activitat principal amb privacitat i comoditat.
A més, compta amb bany privat en perfecte estat d’ús, un element imprescindible per al dia a dia de qualsevol negoci.
Actualment el local funciona com a centre d’estètica i ungles, per la qual cosa resulta especialment interessant per a professionals del sector bellesa, estètica, benestar o cura personal que busquin una transició ràpida, sense grans complicacions i en una ubicació amb recorregut comercial.
També pot encaixar perfectament com a consulta professional, despatx, oficina comercial, centre de teràpies, showroom o petit negoci d’atenció directa al públic.
El negoci actual finalitza la seva activitat aquest mateix mes, de manera que el local quedarà disponible de forma immediata. Una oportunitat ideal per a qui vol començar el seu projecte sense esperes i posicionar-se en una zona amb presència, pas i serveis al voltant.
Les despeses d’escombraries aniran a càrrec de la persona arrendatària, amb un import de 25 € mensuals.
Si busques un local cèntric, funcional i ben ubicat per donar forma al teu proper projecte, aquest espai pot ser el punt de partida perfecte.
Marc Cornago Experts Immobiliaris, posem llum als teus somnis 💡
⚖️ INFORMACIÓ GENERAL, CONDICIONS ECONÒMIQUES I TRANSPARÈNCIA INFORMATIVA – ARRENDAMENT DE LOCAL COMERCIAL
La present informació comercial es facilita amb caràcter merament informatiu i no contractual, podent estar subjecta a modificacions, actualitzacions, canvis de preu, retirada del mercat o decisions de la propietat sense avís previ.
Les superfícies, distribucions, instal·lacions, subministraments, sortides de fums, llicències, activitats permeses, estat de conservació, característiques tècniques, càrregues, situació urbanística o qualsevol altra informació relativa a l’immoble poden provenir de documentació facilitada per la propietat, tècnics competents o organismes oficials, i hauran de ser verificades per la part interessada abans de qualsevol presa de decisió o formalització contractual.
Les imatges, renders, plànols, infografies o propostes de distribució tenen caràcter orientatiu i no contractual. El mobiliari, maquinària, elements decoratius, equipament comercial o qualsevol altre element visible a les fotografies no es consideren inclosos en l’arrendament llevat de pacte exprés per escrit.
La renda publicada no inclou impostos legalment aplicables, subministraments, consums individuals, altes de serveis, assegurances, taxes administratives ni despeses derivades de l’activitat econòmica que es desenvolupi a l’immoble.
Així mateix, l’import de la renda no inclou les despeses de comunitat, l’Impost sobre Béns Immobles (IBI) ni la taxa d’escombraries/residus, imports que seran facilitats de manera individualitzada a la part interessada en el moment que siguin sol·licitats o durant el procés de negociació contractual.
Els honoraris professionals d’intermediació i gestió immobiliària de Marc Cornago Experts Immobiliaris no estan inclosos en el preu anunciat i corresponen a una mensualitat de renda més IVA vigent.
La part arrendatària haurà d’analitzar prèviament la viabilitat tècnica, urbanística, administrativa i comercial de l’activitat que pretengui desenvolupar al local, incloent-hi llicències, permisos, normativa municipal, accessibilitat, normativa contra incendis, extracció de fums, compatibilitat urbanística o qualsevol altra autorització necessària per a l’exercici de la seva activitat.
Marc Cornago Experts Immobiliaris desenvolupa la seva activitat sota criteris de transparència, diligència professional i compliment normatiu.
Agent inscrit al Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya (AICAT 13007) · API A14238.