Una vivienda donde modernidad, ubicación y confort se combinan para ofrecer una experiencia completa… y una oportunidad con valor desde el primer día. 🌿

Vivienda seminueva con terraza, 3 dormitorios, piscina, pádel y parking en promoción premium a 5 minutos del mar. ✨

Hay propiedades que destacan por lo que son… y otras por lo que representan.

Esta vivienda en Salou pertenece a ese segundo grupo: una combinación equilibrada entre diseño actual, calidad de vida y una ubicación que conecta directamente con el estilo de vida mediterráneo.

Ubicada en una segunda planta dentro de una promoción exclusiva del año 2023, transmite desde el primer momento una sensación de orden, confort y armonía.

Con 70,38 m² interiores, la distribución ha sido diseñada para optimizar cada espacio. Sus tres dormitorios y dos baños completos se adaptan a diferentes estilos de vida, ya sea como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.

La zona de día se abre hacia una terraza de 14 m² que actúa como una extensión natural del hogar, creando un espacio perfecto para disfrutar del clima, relajarse o compartir momentos. ☀️

Los acabados y equipamientos refuerzan su posicionamiento: climatización eficiente, suelo radiante y materiales actuales que garantizan confort durante todo el año, sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.

Incluye plaza de parking y trastero, un valor añadido que aporta funcionalidad y comodidad.

El residencial eleva aún más el valor de la propiedad, con zonas comunes premium que incluyen piscina, pista de pádel, zonas ajardinadas y seguridad 24 horas. 🏊‍♀️

La ubicación es estratégica: a solo cinco minutos caminando de la playa y muy cerca del centro de Salou, permitiendo disfrutar de todo su entorno con comodidad.

Actualmente, la vivienda se encuentra alquilada con inquilino estable, aportando un valor añadido a nivel de continuidad y estabilidad.

✨ Una propiedad que combina disfrute y proyección de futuro.

📋 INFORMACIÓN OBLIGATORIA

Vivienda situada en Avinguda Salvador Vilaseca, 7 Salou (Tarragona).

Superficie útil: 96 m².

Superficie construida:  70.38 m².

Estado: Buen estado de conservación.

Dispone de cédula de habitabilidad CHT00859923029 y certificado de eficiencia energética Registre DD76Y7BPC. La información facilitada tiene carácter exclusivamente informativo y proviene de registros oficiales de la Generalitat de Cataluña, organismo responsable de su tratamiento y custodia de acuerdo con la normativa vigente.

Queda prohibida su reproducción, distribución o uso por parte de terceros con fines ilícitos o no autorizados. MARC CORNAGO IMMOBILIARIA SL declina cualquier responsabilidad derivada del uso indebido de estos datos.

La vivienda se encuentra ubicada en una zona declarada de mercado residencial tensionado.

La parte propietaria no ostenta la condición de gran tenedor.

⚖️ INFORMACIÓN PARA CONSUMIDORES

El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.

La parte compradora deberá asumir los impuestos aplicables (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría.

Asimismo, la parte compradora no debe abonar honorarios de intermediación a Marc Cornago Experts Immobiliaris en esta operación.

La información publicada puede estar sujeta a modificaciones o errores.

Nuestra agencia ha sido reconocida como Mejor Inmobiliaria de Apialia Costa Daurada 2025. Agente inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT 13007) · API A14238Información para consumidores

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⚖️ INFORMACIÓN GENERAL, CONDICIONES LEGALES Y PROTECCIÓN DEL CONSUMIDOR – COMPRAVENTA La presente información comercial ha sido elaborada de conformidad con la normativa vigente en materia de vivienda, consumo, transparencia informativa, defensa de consumidores y usuarios e intermediación inmobiliaria, incluyendo, entre otras, la normativa estatal y autonómica aplicable en cada momento, así como los criterios administrativos y de protección del consumidor actualmente vigentes. La información relativa a superficies, distribuciones, estado de conservación, características constructivas, situación urbanística, antigüedad, servicios, suministros, cargas, certificaciones, cédulas de habitabilidad, calificaciones energéticas, datos registrales, referencias catastrales o cualquier otro dato objetivo del inmueble puede provenir de documentación facilitada por la propiedad, técnicos competentes, administraciones públicas, registros oficiales u organismos competentes, y se facilita exclusivamente con finalidad informativa. Superficies obtenidas de documentos oficiales, sin perjuicio de posibles variaciones derivadas de criterios catastrales, registrales, técnicos, administrativos o posteriores actualizaciones documentales. Las imágenes, renders, planos, infografías, propuestas decorativas, distribuciones virtuales o recreaciones gráficas publicadas tienen carácter meramente orientativo y no contractual. El mobiliario, electrodomésticos, elementos decorativos, textiles, iluminación, objetos personales y cualquier otro elemento visible en las fotografías no están incluidos en el precio de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario en la publicación o en la documentación contractual correspondiente. El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos, gastos notariales, gastos registrales, gestoría, financiación hipotecaria, tasaciones, seguros, costes bancarios, honorarios profesionales externos ni cualquier otro gasto derivado de la compraventa o de la financiación de la operación. La parte compradora deberá asumir los impuestos legalmente aplicables derivados de la adquisición del inmueble, incluyendo con carácter general el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo impositivo general en Cataluña es actualmente del 10% sobre el precio de compra, sin perjuicio de posibles bonificaciones, tipos reducidos, exenciones o modificaciones normativas aplicables según las circunstancias personales del adquirente, la tipología del inmueble o la normativa vigente en el momento de la transmisión. Puede consultarse la información oficial relativa al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP-AJD) en la página oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/ Asimismo, la parte compradora deberá asumir los gastos derivados de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría administrativa, cuyos importes podrán variar en función del precio de compraventa, la existencia de financiación hipotecaria, las características jurídicas del inmueble, los aranceles aplicables y los profesionales intervinientes en cada operación. A título orientativo y no vinculante, los gastos de notaría y registro pueden situarse aproximadamente en torno a 1.500 € cada uno, y los gastos de gestoría alrededor de 500 € más IVA, dependiendo de cada operación concreta. En consecuencia, el coste total de adquisición de un inmueble estará compuesto por la suma del precio de compraventa y el conjunto de impuestos, gastos y conceptos legalmente aplicables asociados a cada operación. La parte compradora no deberá abonar honorarios de intermediación inmobiliaria a Marc Cornago Experts Immobiliaris. La información económica, jurídica y contractual definitiva de cada operación, incluyendo precio, forma de pago, estado de cargas, situación arrendaticia, gastos, impuestos, documentación técnica y registral, será facilitada de manera clara, transparente e individualizada antes de la formalización de cualquier reserva, contrato u operación vinculante. La disponibilidad y condiciones del inmueble pueden estar sujetas a modificaciones, cambios de precio, retirada del mercado, actualización documental o decisiones de la propiedad sin previo aviso. 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