En una de las zonas más codiciadas de Salou, a solo cinco minutos caminando del Paseo Jaime I y de la Playa Levante, encontramos este amplio apartamento pensado para disfrutar de la luz, la brisa marina y la comodidad de vivir cerca del mar 🌞.
Situado en una segunda planta, el edificio dispone de piscina comunitaria y zona de aparcamiento para residentes. Su orientación norte-este-sur proporciona buena luminosidad y un ambiente fresco y agradable durante todo el año.
La vivienda cuenta con tres dormitorios —dos dobles y uno individual—, ideales para familias, invitados o para disponer de un espacio de teletrabajo. Dispone también de un baño completo con bañera y una cocina independiente con galería, práctica y funcional.
El salón comedor, amplio y luminoso, tiene salida directa a una terraza perfecta para desayunar al aire libre, relajarse o disfrutar de las noches mediterráneas 🌴.
Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de vacaciones, gracias a su proximidad a la playa, comercios, restaurantes y todos los servicios de Salou. Una auténtica EXCLUSIVA APIALIA COSTA DAURADA 🏡.
📋 INFORMACIÓN OBLIGATORIA
Vivienda situada en Salou, Carrer del Nord 34.
Superficie útil: 98 m².
Superficie construida: 84 m².
Estado: buen estado de conservación.
Dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética, Registre HPT0WTCQQ. La información facilitada tiene carácter exclusivamente informativo y procede de registros oficiales de la Generalitat de Cataluña.
La vivienda se encuentra en una zona declarada de mercado residencial tensionado. La parte propietaria no ostenta la condición de gran tenedor.
Información para consumidores
El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.
La parte compradora deberá asumir los impuestos aplicables (ITP), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría, según la normativa vigente.
La parte compradora no deberá abonar honorarios de intermediación a Marc Cornago Experts Immobiliaris en esta operación.
La información publicada es meramente informativa y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. No constituye una oferta contractual.
En Marc Cornago Experts Immobiliaris ofrecemos asesoramiento profesional durante todo el proceso de compra, buscando una experiencia clara, segura y bien acompañada.
Agente inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT 13007).
Marc Cornago Experts Immobiliaris, posem llum als teus somnis 💡
⚖️ INFORMACIÓN GENERAL, CONDICIONES LEGALES Y PROTECCIÓN DEL CONSUMIDOR – COMPRAVENTA
La presente información comercial ha sido elaborada de conformidad con la normativa vigente en materia de vivienda, consumo, transparencia informativa, defensa de consumidores y usuarios e intermediación inmobiliaria, incluyendo, entre otras, la normativa estatal y autonómica aplicable en cada momento, así como los criterios administrativos y de protección del consumidor actualmente vigentes.
La información relativa a superficies, distribuciones, estado de conservación, características constructivas, situación urbanística, antigüedad, servicios, suministros, cargas, certificaciones, cédulas de habitabilidad, calificaciones energéticas, datos registrales, referencias catastrales o cualquier otro dato objetivo del inmueble puede provenir de documentación facilitada por la propiedad, técnicos competentes, administraciones públicas, registros oficiales u organismos competentes, y se facilita exclusivamente con finalidad informativa.
Superficies obtenidas de documentos oficiales, sin perjuicio de posibles variaciones derivadas de criterios catastrales, registrales, técnicos, administrativos o posteriores actualizaciones documentales.
Las imágenes, renders, planos, infografías, propuestas decorativas, distribuciones virtuales o recreaciones gráficas publicadas tienen carácter meramente orientativo y no contractual. El mobiliario, electrodomésticos, elementos decorativos, textiles, iluminación, objetos personales y cualquier otro elemento visible en las fotografías no están incluidos en el precio de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario en la publicación o en la documentación contractual correspondiente.
El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos, gastos notariales, gastos registrales, gestoría, financiación hipotecaria, tasaciones, seguros, costes bancarios, honorarios profesionales externos ni cualquier otro gasto derivado de la compraventa o de la financiación de la operación.
La parte compradora deberá asumir los impuestos legalmente aplicables derivados de la adquisición del inmueble, incluyendo con carácter general el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo impositivo general en Cataluña es actualmente del 10% sobre el precio de compra, sin perjuicio de posibles bonificaciones, tipos reducidos, exenciones o modificaciones normativas aplicables según las circunstancias personales del adquirente, la tipología del inmueble o la normativa vigente en el momento de la transmisión.
Puede consultarse la información oficial relativa al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP-AJD) en la página oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/
Asimismo, la parte compradora deberá asumir los gastos derivados de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría administrativa, cuyos importes podrán variar en función del precio de compraventa, la existencia de financiación hipotecaria, las características jurídicas del inmueble, los aranceles aplicables y los profesionales intervinientes en cada operación. A título orientativo y no vinculante, los gastos de notaría y registro pueden situarse aproximadamente en torno a 1.500 € cada uno, y los gastos de gestoría alrededor de 500 € más IVA, dependiendo de cada operación concreta.
En consecuencia, el coste total de adquisición de un inmueble estará compuesto por la suma del precio de compraventa y el conjunto de impuestos, gastos y conceptos legalmente aplicables asociados a cada operación.
La parte compradora no deberá abonar honorarios de intermediación inmobiliaria a Marc Cornago Experts Immobiliaris.
La información económica, jurídica y contractual definitiva de cada operación, incluyendo precio, forma de pago, estado de cargas, situación arrendaticia, gastos, impuestos, documentación técnica y registral, será facilitada de manera clara, transparente e individualizada antes de la formalización de cualquier reserva, contrato u operación vinculante.
La disponibilidad y condiciones del inmueble pueden estar sujetas a modificaciones, cambios de precio, retirada del mercado, actualización documental o decisiones de la propiedad sin previo aviso.
La información publicada tiene carácter informativo, orientativo y no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones, actualizaciones, correcciones o variaciones derivadas de errores materiales, cambios normativos, actualizaciones documentales, indicaciones administrativas o decisiones de la propiedad.
Marc Cornago Experts Immobiliaris desarrolla su actividad bajo principios de transparencia, buena fe, diligencia profesional, protección del consumidor y cumplimiento normativo, trabajando activamente en la adaptación permanente de sus procedimientos, publicaciones y sistemas informativos a la normativa vigente y a los criterios administrativos aplicables en materia inmobiliaria y de consumo.
Agente inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT 13007) · API A14238.