Hay viviendas que no solo ofrecen espacio sino una forma más serena y cómoda de vivir. Este chalet pareado en Jardins de cambrils (Vilafortuny), en la exclusiva zona residencial de Mas d’en Bosch reúne amplitud, privacidad y vida mediterránea en una de las áreas más valoradas de Vilafortuny. 🌿

Desde el primer momento la casa transmite esa sensación de hogar sólido, generoso y preparado para acompañar el ritmo de una familia que busca calidad de vida sin renunciar a la comodidad del día a día. Sus 314 m² construidos y 290 m² útiles permiten disfrutar de estancias amplias bien proporcionadas y pensadas para vivir con libertad.

La distribución ofrece cinco dormitorios, cuatro de ellos dobles y uno individual una configuración ideal para familias que necesitan habitaciones cómodas, espacio de trabajo, zona de invitados o estancias polivalentes. Cada miembro de la casa puede encontrar aquí su propio refugio sin perder la conexión natural con las zonas comunes.

La zona de día se articula alrededor de un amplio salón comedor un espacio pensado para compartir, descansar y celebrar. Es el corazón cotidiano de la vivienda: cómodo, familiar y con capacidad para adaptarse tanto a las rutinas tranquilas como a los encuentros especiales. La cocina office aporta ese valor tan buscado en una casa familiar: un lugar amplio, práctico y agradable donde cocinar, conversar y disfrutar sin prisas. 🍽️

El exterior es uno de los grandes protagonistas. El jardín privado invita a vivir al aire libre a desayunar con calma, leer bajo el sol o disfrutar de tardes de verano en un entorno íntimo y cuidado. Además, el acceso directo a las zonas comunes añade un plus de bienestar: una piscina comunitaria perfecta para refrescarse y aprovechar al máximo el clima mediterráneo. ☀️

La vivienda cuenta también con terraza armarios empotrados, calefacción individual, trastero y garaje con capacidad para dos coches, un conjunto de prestaciones que refuerzan su funcionalidad y hacen que el día a día sea mucho más cómodo.

Mas d’en Bosch ofrece un entorno residencial tranquilo y bien comunicado con proximidad a autobuses, centros comerciales y colegios. Una zona especialmente atractiva para quienes buscan vivir cerca de servicios esenciales pero en un ambiente más privado, familiar y ordenado.

Construida en 2004 y en buen estado esta propiedad está lista para entrar a vivir y empezar una nueva etapa con espacio, calma y comodidad. Una casa pensada para quienes valoran la amplitud real el exterior privado y una ubicación residencial con carácter propio.

📋 INFORMACIÓN OBLIGATORIA

Vivienda situada en Jardins de Vilafortuny - Más d'en Bosch

Superficie útil: 290 m².

Superficie construida: 314 m².

Estado: Buen estado

Dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética Registre DRR0BNMWB. La información facilitada tiene carácter exclusivamente informativo y proviene de registros oficiales de la Generalitat de Cataluña, organismo responsable de su tratamiento y custodia de acuerdo con la normativa vigente.

Queda prohibida su reproducción, distribución o uso por parte de terceros con fines ilícitos o no autorizados. MARC CORNAGO IMMOBILIARIA SL declina cualquier responsabilidad derivada del uso indebido de estos datos.

La vivienda se encuentra ubicada en una zona declarada de mercado residencial tensionado.

La parte propietaria no ostenta la condición de gran tenedor.

⚖️ INFORMACIÓN PARA CONSUMIDORES

El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.

La parte compradora deberá asumir los impuestos aplicables (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría.

Asimismo, la parte compradora no debe abonar honorarios de intermediación a Marc Cornago Experts Immobiliaris en esta operación.

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El mobiliario, electrodomésticos, elementos decorativos, textiles, iluminación, objetos personales y cualquier otro elemento visible en las fotografías no están incluidos en el precio de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario en la publicación o en la documentación contractual correspondiente. El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos, gastos notariales, gastos registrales, gestoría, financiación hipotecaria, tasaciones, seguros, costes bancarios, honorarios profesionales externos ni cualquier otro gasto derivado de la compraventa o de la financiación de la operación. 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Puede consultarse la información oficial relativa al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP-AJD) en la página oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/ Asimismo, la parte compradora deberá asumir los gastos derivados de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría administrativa, cuyos importes podrán variar en función del precio de compraventa, la existencia de financiación hipotecaria, las características jurídicas del inmueble, los aranceles aplicables y los profesionales intervinientes en cada operación. A título orientativo y no vinculante, los gastos de notaría y registro pueden situarse aproximadamente en torno a 1.500 € cada uno, y los gastos de gestoría alrededor de 500 € más IVA, dependiendo de cada operación concreta. En consecuencia, el coste total de adquisición de un inmueble estará compuesto por la suma del precio de compraventa y el conjunto de impuestos, gastos y conceptos legalmente aplicables asociados a cada operación. La parte compradora no deberá abonar honorarios de intermediación inmobiliaria a Marc Cornago Experts Immobiliaris. La información económica, jurídica y contractual definitiva de cada operación, incluyendo precio, forma de pago, estado de cargas, situación arrendaticia, gastos, impuestos, documentación técnica y registral, será facilitada de manera clara, transparente e individualizada antes de la formalización de cualquier reserva, contrato u operación vinculante. La disponibilidad y condiciones del inmueble pueden estar sujetas a modificaciones, cambios de precio, retirada del mercado, actualización documental o decisiones de la propiedad sin previo aviso. 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