Hay casas que no solo se habitan: se disfrutan desde el primer día. Esta magnífica casa adosada en Altafulla reúne todo aquello que convierte una vivienda en un verdadero hogar: amplitud, luz, espacios exteriores, comodidad y una ubicación residencial que permite vivir con calma sin renunciar a estar cerca de todo.

Con 184 m² construidos y 165 m² útiles, la propiedad ofrece una distribución generosa y muy funcional, pensada para acompañar el ritmo natural de una familia o de quienes desean disponer de espacio, privacidad y zonas diferenciadas para cada momento del día.

La planta baja invita a una vida cómoda y conectada con el exterior. El amplio comedor se abre directamente a la terraza y al jardín, creando una continuidad muy agradable entre interior y exterior. Es el lugar perfecto para comidas al aire libre, tardes tranquilas, celebraciones familiares o simplemente para disfrutar del clima mediterráneo desde casa. En esta misma planta encontramos una cocina totalmente equipada con electrodomésticos y un baño completo, aportando practicidad al día a día.

La primera planta concentra la zona de descanso, con cuatro habitaciones. Dos de ellas son dobles y una destaca especialmente por su carácter tipo suite, con baño completo y salida exterior a balcón. Una estancia privada, luminosa y confortable, pensada para empezar y terminar el día con una agradable sensación de intimidad. Un segundo baño completo da servicio al resto de habitaciones, reforzando la comodidad de la vivienda.

En la segunda planta, la casa regala uno de sus espacios más especiales: un amplio estudio con salida a una gran terraza y vistas. Un ambiente versátil que puede convertirse en despacho, zona de lectura, sala creativa, dormitorio adicional o refugio personal. Un espacio elevado, abierto y lleno de posibilidades.

El jardín privado es, sin duda, uno de los grandes protagonistas. Un rincón exterior con alma mediterránea donde la vivienda respira, se abre y permite disfrutar de momentos de desconexión sin salir de casa. A ello se suma un amplio garaje, ideal para estacionar con comodidad y disponer de espacio adicional de almacenamiento.

La ubicación en Altafulla aporta un valor difícil de igualar. Una localidad con encanto, entorno natural, servicios próximos y excelentes conexiones gracias a la cercanía de estación de tren y parada de autobús. Una opción ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad residencial y buena movilidad.

La vivienda se entrega amueblada y equipada, lista para instalarse sin complicaciones y comenzar una nueva etapa en uno de los enclaves más agradables de la Costa Daurada.

📋 INFORMACIÓN OBLIGATORIA

Vivienda situada en Altafulla

Superficie útil: 165 m².

Superficie construida: 184 m².

Estado: bien conservada

Dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética Registre: BBPNC0HWP consumo de energía E 210 kWh/m² año y emisiones E 44 kg CO₂/m² año. La información facilitada tiene carácter exclusivamente informativo y proviene de registros oficiales de la Generalitat de Cataluña, organismo responsable de su tratamiento y custodia de acuerdo con la normativa vigente.

Queda prohibida su reproducción, distribución o uso por parte de terceros con fines ilícitos o no autorizados. MARC CORNAGO IMMOBILIARIA SL declina cualquier responsabilidad derivada del uso indebido de estos datos.

La vivienda se encuentra ubicada en una zona declarada de mercado residencial tensionado.

La parte propietaria no ostenta la condición de gran tenedor.

⚖️ INFORMACIÓN PARA CONSUMIDORES

El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.

La parte compradora deberá asumir los impuestos aplicables, así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría.

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El mobiliario, electrodomésticos, elementos decorativos, textiles, iluminación, objetos personales y cualquier otro elemento visible en las fotografías no están incluidos en el precio de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario en la publicación o en la documentación contractual correspondiente. El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos, gastos notariales, gastos registrales, gestoría, financiación hipotecaria, tasaciones, seguros, costes bancarios, honorarios profesionales externos ni cualquier otro gasto derivado de la compraventa o de la financiación de la operación. 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Puede consultarse la información oficial relativa al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP-AJD) en la página oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/ Asimismo, la parte compradora deberá asumir los gastos derivados de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría administrativa, cuyos importes podrán variar en función del precio de compraventa, la existencia de financiación hipotecaria, las características jurídicas del inmueble, los aranceles aplicables y los profesionales intervinientes en cada operación. A título orientativo y no vinculante, los gastos de notaría y registro pueden situarse aproximadamente en torno a 1.500 € cada uno, y los gastos de gestoría alrededor de 500 € más IVA, dependiendo de cada operación concreta. En consecuencia, el coste total de adquisición de un inmueble estará compuesto por la suma del precio de compraventa y el conjunto de impuestos, gastos y conceptos legalmente aplicables asociados a cada operación. La parte compradora no deberá abonar honorarios de intermediación inmobiliaria a Marc Cornago Experts Immobiliaris. La información económica, jurídica y contractual definitiva de cada operación, incluyendo precio, forma de pago, estado de cargas, situación arrendaticia, gastos, impuestos, documentación técnica y registral, será facilitada de manera clara, transparente e individualizada antes de la formalización de cualquier reserva, contrato u operación vinculante. La disponibilidad y condiciones del inmueble pueden estar sujetas a modificaciones, cambios de precio, retirada del mercado, actualización documental o decisiones de la propiedad sin previo aviso. 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