Hi ha cases que no només s’habiten: es viuen des del primer dia. Aquesta magnífica casa adossada a Altafulla reuneix tot allò que converteix un habitatge en una autèntica llar: amplitud, llum, espais exteriors, confort i una ubicació residencial que permet viure amb calma sense renunciar a tenir-ho tot a prop.

Amb 184 m² construïts i 165 m² útils, la propietat ofereix una distribució generosa i molt funcional, pensada per adaptar-se al ritme d’una família o de qui busca espai, privacitat i zones diferenciades per a cada moment del dia.

La planta baixa convida a una vida còmoda i connectada amb l’exterior. L’ampli menjador té sortida directa a la terrassa i al jardí, creant una continuïtat molt agradable entre l’interior i l’exterior. És l’espai ideal per gaudir d’àpats a l’aire lliure, tardes tranquil·les, trobades familiars o simplement del clima mediterrani des de casa. En aquesta mateixa planta hi trobem una cuina totalment equipada amb electrodomèstics i un bany complet.

La primera planta acull la zona de descans, amb quatre habitacions. Dues són dobles i una destaca pel seu caràcter tipus suite, amb bany complet i sortida exterior a balcó. Una estança privada, lluminosa i confortable, pensada per començar i acabar el dia amb una agradable sensació d’intimitat. Un segon bany complet dona servei a la resta d’habitacions.

A la segona planta, la casa ofereix un dels seus espais més especials: un estudi ampli amb sortida a una gran terrassa i vistes. Un ambient versàtil que pot convertir-se en despatx, zona de lectura, sala creativa, dormitori addicional o refugi personal. Un espai elevat, obert i ple de possibilitats.

El jardí privat és, sens dubte, un dels grans protagonistes. Un racó exterior amb essència mediterrània on la casa respira i permet gaudir de moments de desconnexió sense sortir de casa. A més, disposa d’un ampli garatge, perfecte per aparcar amb comoditat i comptar amb espai addicional.

La ubicació a Altafulla aporta un valor molt especial. Una localitat amb encant, entorn natural, serveis propers i excel·lents connexions gràcies a la proximitat de l’estació de tren i parada d’autobús. Una opció ideal per a qui busca qualitat de vida, tranquil·litat residencial i bona mobilitat.

L’habitatge es lliura moblat i equipat, preparat per instal·lar-s’hi sense complicacions i començar una nova etapa en un dels enclavaments més agradables de la Costa Daurada.

📋 INFORMACIÓ OBLIGATÒRIA

Habitatge situat a Altafulla.

Superfície útil: 165 m².

Superfície construïda: 184 m².

Estat: ben conservada.

Disposa de cèdula d’habitabilitat  i certificat d’eficiència energètica Registre BBPNC0HWP: consum d’energia E 210 kWh/m² any i emissions E 44 kg CO₂/m² any. La informació facilitada té caràcter exclusivament informatiu i prové de registres oficials de la Generalitat de Catalunya, organisme responsable del seu tractament i custòdia d’acord amb la normativa vigent.

Queda prohibida la seva reproducció, distribució o ús per part de tercers amb finalitats il·lícites o no autoritzades. MARC CORNAGO IMMOBILIARIA SL declina qualsevol responsabilitat derivada de l’ús indegut d’aquestes dades.

L’habitatge es troba ubicat en una zona declarada de mercat residencial tensionat.

La part propietària no ostenta la condició de gran tenidor.

⚖️ INFORMACIÓ PER A CONSUMIDORS

El preu anunciat correspon exclusivament a l’immoble i no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda.

La part compradora haurà d’assumir els impostos aplicables, així com les despeses de notaria, Registre de la Propietat i, si escau, gestoria.

Així mateix, la part compradora no ha d’abonar honoraris d’intermediació a Marc Cornago Experts Immobiliaris en aquesta operació. Honoraris d’agència a càrrec exclusiu de la part venedora.

La informació publicada pot estar subjecta a modificacions o errors.

La nostra agència ha estat reconeguda com a Millor Immobiliària d’Apialia Costa Daurada 2025.

Agent inscrit al Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya (AICAT 13007) · API A14238

Marc Cornago Experts Immobiliaris, posem llum als teus somnis 💡

⚖️ INFORMACIÓ GENERAL, CONDICIONS LEGALS I PROTECCIÓ DEL CONSUMIDOR – COMPRAVENDA La present informació comercial ha estat elaborada de conformitat amb la normativa vigent en matèria d’habitatge, consum, transparència informativa, defensa de consumidors i usuaris i intermediació immobiliària, incloent-hi, entre d’altres, la normativa estatal i autonòmica aplicable en cada moment, així com els criteris administratius i de protecció del consumidor actualment vigents. La informació relativa a superfícies, distribucions, estat de conservació, característiques constructives, situació urbanística, antiguitat, serveis, subministraments, càrregues, certificacions, cèdules d’habitabilitat, qualificacions energètiques, dades registrals, referències cadastrals o qualsevol altra dada objectiva de l’immoble pot provenir de documentació facilitada per la propietat, tècnics competents, administracions públiques, registres oficials o organismes competents, i es facilita exclusivament amb finalitat informativa. Superfícies obtingudes de documents oficials, sense perjudici de possibles variacions derivades de criteris cadastrals, registrals, tècnics, administratius o de posteriors actualitzacions documentals. Les imatges, renders, plànols, infografies, propostes decoratives, distribucions virtuals o recreacions gràfiques publicades tenen caràcter merament orientatiu i no contractual. El mobiliari, electrodomèstics, elements decoratius, tèxtils, il·luminació, objectes personals i qualsevol altre element visible a les fotografies no estan inclosos en el preu de venda, llevat que s’indiqui expressament el contrari a la publicació o a la documentació contractual corresponent. El preu anunciat correspon exclusivament a l’immoble i no inclou impostos, despeses notarials, despeses registrals, gestoria, finançament hipotecari, taxacions, assegurances, costos bancaris, honoraris professionals externs ni qualsevol altra despesa derivada de la compravenda o del finançament de l’operació. La part compradora haurà d’assumir els impostos legalment aplicables derivats de l’adquisició de l’immoble, incloent-hi amb caràcter general l’Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP), el tipus impositiu general del qual a Catalunya és actualment del 10% sobre el preu de compra, sense perjudici de possibles bonificacions, tipus reduïts, exempcions o modificacions normatives aplicables segons les circumstàncies personals de l’adquirent, la tipologia de l’immoble o la normativa vigent en el moment de la transmissió. Es pot consultar la informació oficial relativa a l’Impost sobre Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats (ITP-AJD) a la pàgina oficial de l’Agència Tributària de Catalunya: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/ Així mateix, la part compradora haurà d’assumir les despeses derivades de notaria, inscripció al Registre de la Propietat i, si escau, gestoria administrativa, els imports de les quals poden variar en funció del preu de compravenda, l’existència de finançament hipotecari, les característiques jurídiques de l’immoble, els aranzels aplicables i els professionals intervinents en cada operació. A títol orientatiu i no vinculant, les despeses de notaria i registre poden situar-se aproximadament al voltant de 1.500 € cadascun, i les despeses de gestoria al voltant de 500 € més IVA, depenent de cada operació concreta. En conseqüència, el cost total d’adquisició d’un immoble estarà compost per la suma del preu de compravenda i el conjunt d’impostos, despeses i conceptes legalment aplicables associats a cada operació. La part compradora no haurà d’abonar honoraris d’intermediació immobiliària a Marc Cornago Experts Immobiliaris. La informació econòmica, jurídica i contractual definitiva de cada operació, incloent-hi preu, forma de pagament, estat de càrregues, situació arrendatària, despeses, impostos, documentació tècnica i registral, serà facilitada de manera clara, transparent i individualitzada abans de la formalització de qualsevol reserva, contracte o operació vinculant. La disponibilitat i les condicions de l’immoble poden estar subjectes a modificacions, canvis de preu, retirada del mercat, actualització documental o decisions de la propietat sense previ avís. La informació publicada té caràcter informatiu, orientatiu i no contractual, i pot estar subjecta a modificacions, actualitzacions, correccions o variacions derivades d’errors materials, canvis normatius, actualitzacions documentals, indicacions administratives o decisions de la propietat. Marc Cornago Experts Immobiliaris desenvolupa la seva activitat sota principis de transparència, bona fe, diligència professional, protecció del consumidor i compliment normatiu, treballant activament en l’adaptació permanent dels seus procediments, publicacions i sistemes informatius a la normativa vigent i als criteris administratius aplicables en matèria immobiliària i de consum. Agent inscrit al Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya (AICAT 13007) · API A14238.