Hi ha habitatges que simplement es visiten… i d’altres que es viuen des del primer moment. Aquest és un d’ells. 🌿
Situat en una quarta planta amb ascensor, aquest pis destaca per una cosa cada vegada més difícil de trobar: una sensació real d’amplitud, llum i privacitat gràcies a la seva orientació oberta davant d’un parc, sense edificis que interrompin les vistes ni la llum natural.
Amb 138 m² construïts, l’habitatge ofereix una distribució còmoda i funcional. El seu ampli saló-menjador de 30 m² es converteix en el centre de la vida quotidiana, amb connexió directa amb una espectacular zona de terrasses que suma aproximadament 45 m², creant espais versàtils que s’adapten al teu estil de vida.
La cuina independent de 16 m² permet gaudir del dia a dia amb amplitud, mentre que les quatre habitacions ofereixen l’equilibri perfecte entre zona familiar i espais de treball o descans. La suite principal amb bany privat aporta comoditat i intimitat.
Un dels grans valors d’aquest habitatge és la seva terrassa tipus mirador acristalada, un espai únic que pot transformar-se en despatx, gimnàs o zona de relax, sempre amb llum natural i vistes obertes.
Reformat el 2019, disposa de tancaments d’alta qualitat, aire condicionat, calefacció de gas i acabats cuidats que aporten confort durant tot l’any.
Aquest habitatge és ideal per a famílies que busquen espai real, llum i qualitat de vida, o per a aquells que valoren tenir zones exteriors sense renunciar a la comoditat d’un pis.
I tot això en un entorn residencial, tranquil i amb tots els serveis a prop.
✨ Un espai on la vida passa amb calma, llum i sentit.
Marc Cornago Experts Immobiliaris, posem llum als teus somnis 💡
📋 INFORMACIÓ OBLIGATÒRIA
Habitatge situat al Carrer de Tarragona, Salou (Tarragona).
Superfície útil: 138 m².
Superfície construïda: 102 m².
Estat: Bon estat de conservació.
Disposa de cèdula d’habitabilitat CHT00515520001 i certificat d’eficiència energètica Registre 7JPT6Y3YD. La informació facilitada té caràcter exclusivament informatiu i prové de registres oficials de la Generalitat de Catalunya, organisme responsable del seu tractament i custòdia d’acord amb la normativa vigent.
Queda prohibida la seva reproducció, distribució o ús per part de tercers amb finalitats il·lícites o no autoritzades. MARC CORNAGO IMMOBILIARIA SL declina qualsevol responsabilitat derivada de l’ús indegut d’aquestes dades.
L’habitatge es troba ubicat en una zona declarada de mercat residencial tensionat.
La part propietària no ostenta la condició de gran tenidor.
⚖️ INFORMACIÓ PER A CONSUMIDORS
El preu anunciat correspon exclusivament a l’immoble i no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda.
La part compradora haurà d’assumir els impostos aplicables (Impost de Transmissions Patrimonials – ITP), així com les despeses de notaria, Registre de la Propietat i, si escau, gestoria.
Així mateix, la part compradora no ha d’abonar honoraris d’intermediació a Marc Cornago Experts Immobiliaris en aquesta operació.
La informació publicada pot estar subjecta a modificacions o errors.
La nostra agència ha estat reconeguda com a Millor Immobiliària d’Apialia Costa Daurada 2025. Agent inscrit al Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya (AICAT 13007) · API A14238
Informació per a consumidors
Agent inscrit al Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya (AICAT 13007) · API A14238
Marc Cornago Experts Immobiliaris, posem llum als teus somnis 💡
⚖️ INFORMACIÓ GENERAL, CONDICIONS LEGALS I PROTECCIÓ DEL CONSUMIDOR – COMPRAVENDA
La present informació comercial ha estat elaborada de conformitat amb la normativa vigent en matèria d’habitatge, consum, transparència informativa, defensa de consumidors i usuaris i intermediació immobiliària, incloent-hi, entre d’altres, la normativa estatal i autonòmica aplicable en cada moment, així com els criteris administratius i de protecció del consumidor actualment vigents.
La informació relativa a superfícies, distribucions, estat de conservació, característiques constructives, situació urbanística, antiguitat, serveis, subministraments, càrregues, certificacions, cèdules d’habitabilitat, qualificacions energètiques, dades registrals, referències cadastrals o qualsevol altra dada objectiva de l’immoble pot provenir de documentació facilitada per la propietat, tècnics competents, administracions públiques, registres oficials o organismes competents, i es facilita exclusivament amb finalitat informativa.
Superfícies obtingudes de documents oficials, sense perjudici de possibles variacions derivades de criteris cadastrals, registrals, tècnics, administratius o de posteriors actualitzacions documentals.
Les imatges, renders, plànols, infografies, propostes decoratives, distribucions virtuals o recreacions gràfiques publicades tenen caràcter merament orientatiu i no contractual. El mobiliari, electrodomèstics, elements decoratius, tèxtils, il·luminació, objectes personals i qualsevol altre element visible a les fotografies no estan inclosos en el preu de venda, llevat que s’indiqui expressament el contrari a la publicació o a la documentació contractual corresponent.
El preu anunciat correspon exclusivament a l’immoble i no inclou impostos, despeses notarials, despeses registrals, gestoria, finançament hipotecari, taxacions, assegurances, costos bancaris, honoraris professionals externs ni qualsevol altra despesa derivada de la compravenda o del finançament de l’operació.
La part compradora haurà d’assumir els impostos legalment aplicables derivats de l’adquisició de l’immoble, incloent-hi amb caràcter general l’Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP), el tipus impositiu general del qual a Catalunya és actualment del 10% sobre el preu de compra, sense perjudici de possibles bonificacions, tipus reduïts, exempcions o modificacions normatives aplicables segons les circumstàncies personals de l’adquirent, la tipologia de l’immoble o la normativa vigent en el moment de la transmissió.
Es pot consultar la informació oficial relativa a l’Impost sobre Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats (ITP-AJD) a la pàgina oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/
Així mateix, la part compradora haurà d’assumir les despeses derivades de notaria, inscripció al Registre de la Propietat i, si escau, gestoria administrativa, els imports de les quals poden variar en funció del preu de compravenda, l’existència de finançament hipotecari, les característiques jurídiques de l’immoble, els aranzels aplicables i els professionals intervinents en cada operació. A títol orientatiu i no vinculant, les despeses de notaria i registre poden situar-se aproximadament al voltant de 1.500 € cadascun, i les despeses de gestoria al voltant de 500 € més IVA, depenent de cada operació concreta.
En conseqüència, el cost total d’adquisició d’un immoble estarà compost per la suma del preu de compravenda i el conjunt d’impostos, despeses i conceptes legalment aplicables associats a cada operació.
La part compradora no haurà d’abonar honoraris d’intermediació immobiliària a Marc Cornago Experts Immobiliaris.
La informació econòmica, jurídica i contractual definitiva de cada operació, incloent-hi preu, forma de pagament, estat de càrregues, situació arrendatària, despeses, impostos, documentació tècnica i registral, serà facilitada de manera clara, transparent i individualitzada abans de la formalització de qualsevol reserva, contracte o operació vinculant.
La disponibilitat i les condicions de l’immoble poden estar subjectes a modificacions, canvis de preu, retirada del mercat, actualització documental o decisions de la propietat sense previ avís.
La informació publicada té caràcter informatiu, orientatiu i no contractual, i pot estar subjecta a modificacions, actualitzacions, correccions o variacions derivades d’errors materials, canvis normatius, actualitzacions documentals, indicacions administratives o decisions de la propietat.
Marc Cornago Experts Immobiliaris desenvolupa la seva activitat sota principis de transparència, bona fe, diligència professional, protecció del consumidor i compliment normatiu, treballant activament en l’adaptació permanent dels seus procediments, publicacions i sistemes informatius a la normativa vigent i als criteris administratius aplicables en matèria immobiliària i de consum.
Agent inscrit al Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya (AICAT 13007) · API A14238.