Un petit refugi a Salou, a tocar del mar ✨

Imagina’t començar el dia amb el sol de primera hora il·luminant el teu balcó, mentre la brisa marina et recorda que vius a pocs minuts de la platja 🌊. En aquest acollidor apartament de 30 m², ubicat a la tercera planta de l’edifici Cap Ferrat, podràs gaudir d’un estil de vida tranquil, pràctic i envoltat de la millor essència mediterrània.

L’habitatge es distribueix amb molta coherència: un saló lluminós amb sortida al balcó, una cuina independent pensada per a la comoditat del dia a dia, un dormitori confortable i un bany funcional. Però el que realment marca la diferència és el seu balcó, un petit tresor on podràs seure a relaxar-te, escoltar el so de les onades i contemplar la platja dels Capellans des de casa.

Es tracta d’una oportunitat immillorable per a aquells que busquen una segona residència al cor de la Costa Daurada, un espai on desconnectar durant l’estiu, però també una inversió segura en una de les zones més demandades de Salou. A només 2 minuts de la platja dels Capellans i 5 minuts de la Platja Llarga, aquest pis et garanteix proximitat al mar, tranquil·litat i qualitat de vida.

Ja sigui per viure’l intensament o per obtenir una rendibilitat amb el seu lloguer turístic o de temporada, aquest habitatge té tots els ingredients per convertir-se en una aposta guanyadora 🏖️.

📋 INFORMACIÓ OBLIGATÒRIA

Habitatge situat al Carrer Brussel·les 59, Salou (Tarragona).

Superfície útil: 30 m².

Superfície construïda: 40 m².

Estat: bon estat de conservació.

Superfícies obtingudes de documents oficials, sense perjudici de possibles variacions derivades de criteris tècnics, cadastrals, registrals o administratius.

Disposa de cèdula d’habitabilitat CHT00756922001 i certificat d’eficiència energètica Registre 6C0CQ4XQC. La informació facilitada té caràcter exclusivament informatiu i prové de registres oficials de la Generalitat de Catalunya, organisme responsable del seu tractament i custòdia d’acord amb la normativa vigent.

Qualificació energètica: consum E (100 kWh/m² any) i emissions D (17 kg CO₂/m² any).

L’habitatge es troba ubicat en una zona declarada de mercat residencial tensionat.

La part propietària no ostenta la condició de gran tenidor.

Les imatges publicades tenen caràcter merament orientatiu i no contractual. El mobiliari, electrodomèstics, elements decoratius, tèxtils, objectes personals i qualsevol altre element visible a les fotografies no estan inclosos en el preu de venda, llevat que s’indiqui expressament el contrari.

Queda prohibida la reproducció, distribució o utilització d’aquesta informació i documentació per part de tercers amb finalitats il·lícites o no autoritzades. MARC CORNAGO IMMOBILIARIA SL declina qualsevol responsabilitat derivada de l’ús indegut d’aquestes dades.

⚖️ INFORMACIÓ PER A CONSUMIDORS

El preu anunciat correspon exclusivament a l’immoble i no inclou impostos, despeses notarials, despeses registrals, gestoria ni qualsevol altra despesa derivada de la compravenda.

La part compradora haurà d’assumir els impostos legalment aplicables derivats de l’adquisició de l’immoble, incloent-hi amb caràcter general l’Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP), el tipus general del qual a Catalunya és actualment del 10% sobre el preu de compra, sense perjudici de possibles bonificacions o modificacions normatives aplicables.

Es pot consultar la informació oficial relativa a l’Impost sobre Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats (ITP-AJD) a la pàgina oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:

https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/

Així mateix, la part compradora haurà d’assumir les despeses derivades de notaria, inscripció al Registre de la Propietat i, si escau, gestoria administrativa.

La part compradora no haurà d’abonar honoraris d’intermediació immobiliària a Marc Cornago Experts Immobiliaris.

La informació econòmica, jurídica i contractual definitiva de l’operació serà facilitada de manera clara, transparent i individualitzada abans de la formalització de qualsevol reserva, contracte o operació vinculant.

La informació publicada té caràcter informatiu, orientatiu i no contractual, i pot estar subjecta a modificacions, actualitzacions o correccions derivades de canvis normatius, actualitzacions documentals o decisions de la propietat.

La nostra agència ha estat reconeguda com a Millor Immobiliària d’Apialia Costa Daurada 2025.

Marc Cornago Experts Immobiliaris, posem llum als teus somnis 💡

Agent inscrit al Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya (AICAT 13007) · API A14238.

⚖️ INFORMACIÓ GENERAL, CONDICIONS LEGALS I PROTECCIÓ DEL CONSUMIDOR – COMPRAVENDA La present informació comercial ha estat elaborada de conformitat amb la normativa vigent en matèria d’habitatge, consum, transparència informativa, defensa de consumidors i usuaris i intermediació immobiliària, incloent-hi, entre d’altres, la normativa estatal i autonòmica aplicable en cada moment, així com els criteris administratius i de protecció del consumidor actualment vigents. La informació relativa a superfícies, distribucions, estat de conservació, característiques constructives, situació urbanística, antiguitat, serveis, subministraments, càrregues, certificacions, cèdules d’habitabilitat, qualificacions energètiques, dades registrals, referències cadastrals o qualsevol altra dada objectiva de l’immoble pot provenir de documentació facilitada per la propietat, tècnics competents, administracions públiques, registres oficials o organismes competents, i es facilita exclusivament amb finalitat informativa. Superfícies obtingudes de documents oficials, sense perjudici de possibles variacions derivades de criteris cadastrals, registrals, tècnics, administratius o de posteriors actualitzacions documentals. Les imatges, renders, plànols, infografies, propostes decoratives, distribucions virtuals o recreacions gràfiques publicades tenen caràcter merament orientatiu i no contractual. El mobiliari, electrodomèstics, elements decoratius, tèxtils, il·luminació, objectes personals i qualsevol altre element visible a les fotografies no estan inclosos en el preu de venda, llevat que s’indiqui expressament el contrari a la publicació o a la documentació contractual corresponent. El preu anunciat correspon exclusivament a l’immoble i no inclou impostos, despeses notarials, despeses registrals, gestoria, finançament hipotecari, taxacions, assegurances, costos bancaris, honoraris professionals externs ni qualsevol altra despesa derivada de la compravenda o del finançament de l’operació. La part compradora haurà d’assumir els impostos legalment aplicables derivats de l’adquisició de l’immoble, incloent-hi amb caràcter general l’Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP), el tipus impositiu general del qual a Catalunya és actualment del 10% sobre el preu de compra, sense perjudici de possibles bonificacions, tipus reduïts, exempcions o modificacions normatives aplicables segons les circumstàncies personals de l’adquirent, la tipologia de l’immoble o la normativa vigent en el moment de la transmissió. Es pot consultar la informació oficial relativa a l’Impost sobre Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats (ITP-AJD) a la pàgina oficial de l’Agència Tributària de Catalunya: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/ Així mateix, la part compradora haurà d’assumir les despeses derivades de notaria, inscripció al Registre de la Propietat i, si escau, gestoria administrativa, els imports de les quals poden variar en funció del preu de compravenda, l’existència de finançament hipotecari, les característiques jurídiques de l’immoble, els aranzels aplicables i els professionals intervinents en cada operació. A títol orientatiu i no vinculant, les despeses de notaria i registre poden situar-se aproximadament al voltant de 1.500 € cadascun, i les despeses de gestoria al voltant de 500 € més IVA, depenent de cada operació concreta. En conseqüència, el cost total d’adquisició d’un immoble estarà compost per la suma del preu de compravenda i el conjunt d’impostos, despeses i conceptes legalment aplicables associats a cada operació. La part compradora no haurà d’abonar honoraris d’intermediació immobiliària a Marc Cornago Experts Immobiliaris. La informació econòmica, jurídica i contractual definitiva de cada operació, incloent-hi preu, forma de pagament, estat de càrregues, situació arrendatària, despeses, impostos, documentació tècnica i registral, serà facilitada de manera clara, transparent i individualitzada abans de la formalització de qualsevol reserva, contracte o operació vinculant. La disponibilitat i les condicions de l’immoble poden estar subjectes a modificacions, canvis de preu, retirada del mercat, actualització documental o decisions de la propietat sense previ avís. La informació publicada té caràcter informatiu, orientatiu i no contractual, i pot estar subjecta a modificacions, actualitzacions, correccions o variacions derivades d’errors materials, canvis normatius, actualitzacions documentals, indicacions administratives o decisions de la propietat. Marc Cornago Experts Immobiliaris desenvolupa la seva activitat sota principis de transparència, bona fe, diligència professional, protecció del consumidor i compliment normatiu, treballant activament en l’adaptació permanent dels seus procediments, publicacions i sistemes informatius a la normativa vigent i als criteris administratius aplicables en matèria immobiliària i de consum. Agent inscrit al Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya (AICAT 13007) · API A14238.