Un habitatge on modernitat, ubicació i confort es fusionen per oferir una experiència de vida completa… i una oportunitat amb valor des del primer dia. 🌿

Habitatge seminueu amb terrassa, 3 habitacions, piscina, pàdel i pàrquing en promoció premium a 5 minuts del mar. ✨

Hi ha propietats que destaquen pel que són… i d’altres pel que representen.

Aquest habitatge a Salou forma part d’aquest segon grup: una combinació perfecta entre qualitat de vida, disseny actual i una ubicació que connecta directament amb l’essència de la Costa Daurada.

Situat en una segona planta dins d’una promoció exclusiva de 2023, transmet des del primer moment una sensació d’ordre, equilibri i confort. Tot està pensat per fer fàcil el dia a dia, sense renunciar a l’estil ni a la funcionalitat. 🌿

Amb 70,38 m² interiors, la distribució ha estat dissenyada amb criteri i eficiència. Les tres habitacions i els dos banys complets permeten adaptar l’habitatge a diferents estils de vida, des de residència habitual fins a segona residència o inversió.

La zona de dia s’obre cap a l’exterior amb una terrassa de 14 m² que actua com una extensió natural de la vivenda. Un espai pensat per gaudir del clima mediterrani, desconnectar o compartir moments amb total comoditat. ☀️

Els acabats i equipaments reforcen la sensació de qualitat: climatització eficient, terra radiant i materials contemporanis que aporten confort en totes les estacions. És un habitatge preparat per entrar a viure sense necessitat de cap inversió addicional.

Inclou plaça d’aparcament i traster, un valor afegit que garanteix comoditat i funcionalitat en el dia a dia.

El conjunt residencial eleva encara més el valor de la propietat, amb zones comunes premium que inclouen piscina de gran format, pista de pàdel, zones enjardinades i seguretat 24/7, creant un entorn pensat per gaudir i relaxar-se. 🏊‍♀️

La seva ubicació és un altre dels grans actius. A només cinc minuts caminant de la platja i molt a prop del centre de Salou, permet gaudir de l’oci, la gastronomia i l’activitat de la zona amb total comoditat.

Actualment, l’habitatge es troba llogat amb inquilí estable, fet que aporta un valor afegit tant a nivell de continuïtat com de seguretat per a futurs propietaris.

✨ Un habitatge que combina present i projecció de futur.

📋 INFORMACIÓ OBLIGATÒRIA

Habitatge situat a l’avinguda Salvador Vilaseca, 7, Salou (Tarragona).

Superfície útil: 96 m².

Superfície construïda: 70,38 m².

Estat: bon estat de conservació.

Disposa de cèdula d’habitabilitat CHT00859923029 i certificat d’eficiència energètica Registre DD76Y7BPC. La informació facilitada té caràcter exclusivament informatiu i prové de registres oficials de la Generalitat de Catalunya, organisme responsable del seu tractament i custòdia d’acord amb la normativa vigent.

Queda prohibida la seva reproducció, distribució o ús per part de tercers amb finalitats il·lícites o no autoritzades. MARC CORNAGO IMMOBILIARIA SL declina qualsevol responsabilitat derivada de l’ús indegut d’aquestes dades.

L’habitatge es troba ubicat en una zona declarada de mercat residencial tensionat.

La part propietària no ostenta la condició de gran tenidor.

⚖️ INFORMACIÓ PER A CONSUMIDORS

El preu anunciat correspon exclusivament a l’immoble i no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda.

La part compradora haurà d’assumir els impostos aplicables (Impost de Transmissions Patrimonials – ITP), així com les despeses de notaria, Registre de la Propietat i, si escau, gestoria.

Així mateix, la part compradora no ha d’abonar honoraris d’intermediació a Marc Cornago Experts Immobiliaris en aquesta operació.

La informació publicada pot estar subjecta a modificacions o errors.

La nostra agència ha estat reconeguda com a Millor Immobiliària d’Apialia Costa Daurada 2025. Agent inscrit al Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya (AICAT 13007) · API A14238

Informació per a consumidors

Agent inscrit al Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya (AICAT 13007) · API A14238

Marc Cornago Experts Immobiliaris, posem llum als teus somnis 💡

Marc Cornago Experts Immobiliaris, posem llum als teus somnis 💡

⚖️ INFORMACIÓ GENERAL, CONDICIONS LEGALS I PROTECCIÓ DEL CONSUMIDOR – COMPRAVENDA La present informació comercial ha estat elaborada de conformitat amb la normativa vigent en matèria d’habitatge, consum, transparència informativa, defensa de consumidors i usuaris i intermediació immobiliària, incloent-hi, entre d’altres, la normativa estatal i autonòmica aplicable en cada moment, així com els criteris administratius i de protecció del consumidor actualment vigents. La informació relativa a superfícies, distribucions, estat de conservació, característiques constructives, situació urbanística, antiguitat, serveis, subministraments, càrregues, certificacions, cèdules d’habitabilitat, qualificacions energètiques, dades registrals, referències cadastrals o qualsevol altra dada objectiva de l’immoble pot provenir de documentació facilitada per la propietat, tècnics competents, administracions públiques, registres oficials o organismes competents, i es facilita exclusivament amb finalitat informativa. Superfícies obtingudes de documents oficials, sense perjudici de possibles variacions derivades de criteris cadastrals, registrals, tècnics, administratius o de posteriors actualitzacions documentals. Les imatges, renders, plànols, infografies, propostes decoratives, distribucions virtuals o recreacions gràfiques publicades tenen caràcter merament orientatiu i no contractual. El mobiliari, electrodomèstics, elements decoratius, tèxtils, il·luminació, objectes personals i qualsevol altre element visible a les fotografies no estan inclosos en el preu de venda, llevat que s’indiqui expressament el contrari a la publicació o a la documentació contractual corresponent. El preu anunciat correspon exclusivament a l’immoble i no inclou impostos, despeses notarials, despeses registrals, gestoria, finançament hipotecari, taxacions, assegurances, costos bancaris, honoraris professionals externs ni qualsevol altra despesa derivada de la compravenda o del finançament de l’operació. La part compradora haurà d’assumir els impostos legalment aplicables derivats de l’adquisició de l’immoble, incloent-hi amb caràcter general l’Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP), el tipus impositiu general del qual a Catalunya és actualment del 10% sobre el preu de compra, sense perjudici de possibles bonificacions, tipus reduïts, exempcions o modificacions normatives aplicables segons les circumstàncies personals de l’adquirent, la tipologia de l’immoble o la normativa vigent en el moment de la transmissió. Es pot consultar la informació oficial relativa a l’Impost sobre Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats (ITP-AJD) a la pàgina oficial de l’Agència Tributària de Catalunya: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/ Així mateix, la part compradora haurà d’assumir les despeses derivades de notaria, inscripció al Registre de la Propietat i, si escau, gestoria administrativa, els imports de les quals poden variar en funció del preu de compravenda, l’existència de finançament hipotecari, les característiques jurídiques de l’immoble, els aranzels aplicables i els professionals intervinents en cada operació. A títol orientatiu i no vinculant, les despeses de notaria i registre poden situar-se aproximadament al voltant de 1.500 € cadascun, i les despeses de gestoria al voltant de 500 € més IVA, depenent de cada operació concreta. En conseqüència, el cost total d’adquisició d’un immoble estarà compost per la suma del preu de compravenda i el conjunt d’impostos, despeses i conceptes legalment aplicables associats a cada operació. La part compradora no haurà d’abonar honoraris d’intermediació immobiliària a Marc Cornago Experts Immobiliaris. La informació econòmica, jurídica i contractual definitiva de cada operació, incloent-hi preu, forma de pagament, estat de càrregues, situació arrendatària, despeses, impostos, documentació tècnica i registral, serà facilitada de manera clara, transparent i individualitzada abans de la formalització de qualsevol reserva, contracte o operació vinculant. La disponibilitat i les condicions de l’immoble poden estar subjectes a modificacions, canvis de preu, retirada del mercat, actualització documental o decisions de la propietat sense previ avís. La informació publicada té caràcter informatiu, orientatiu i no contractual, i pot estar subjecta a modificacions, actualitzacions, correccions o variacions derivades d’errors materials, canvis normatius, actualitzacions documentals, indicacions administratives o decisions de la propietat. Marc Cornago Experts Immobiliaris desenvolupa la seva activitat sota principis de transparència, bona fe, diligència professional, protecció del consumidor i compliment normatiu, treballant activament en l’adaptació permanent dels seus procediments, publicacions i sistemes informatius a la normativa vigent i als criteris administratius aplicables en matèria immobiliària i de consum. Agent inscrit al Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya (AICAT 13007) · API A14238.