Habitatge totalment reformat, llest per entrar-hi a viure, situat en una de les zones més buscades de la localitat, ideal per a qui desitja gaudir de l’essència del Mediterrani sense renunciar a la comoditat del dia a dia. ☀️🏡

Amb 90 m² construïts i 81 m² útils, aquesta propietat ofereix una distribució pensada per aprofitar cada espai de manera pràctica i agradable. En entrar-hi, es percep immediatament aquella sensació de llar actual, cuidada i acollidora que transmet una reforma ben resolta, on cada estança ha estat concebuda per oferir benestar i qualitat de vida. 🤍

L’habitatge disposa de 3 habitacions, una configuració molt valorada tant per famílies com per aquells que busquen espai extra per teletreballar, rebre convidats o disposar d’una estança addicional com a vestidor, despatx o zona d’estudi. El bany, funcional i actualitzat, s’integra en el conjunt amb una estètica moderna i còmoda per a l’ús diari. 🚿🛏️

Un dels grans atractius d’aquest immoble és la seva condició de pis exterior, situat en primera planta amb ascensor, fet que permet gaudir d’una agradable entrada de llum natural i d’una major sensació d’amplitud. La lluminositat aporta calidesa a l’habitatge i converteix cada racó en un espai molt més agradable per viure, descansar o compartir moments en família. 🌞

La seva ubicació mereix una menció especial. Situat al cor de Salou, en una de les millors zones turístiques de la població, ofereix proximitat a la platja, restaurants, comerços, serveis, passejos i una oferta d’oci que converteix l’entorn en un lloc vibrant durant tot l’any. Tant si es busca residència habitual com segona residència al costat del mar, aquesta propietat encaixa perfectament amb un estil de vida dinàmic, còmode i mediterrani. 🌴🌅

A més, el fet d’estar totalment reformat aporta un valor afegit fonamental: la tranquil·litat d’adquirir un habitatge preparat per començar una nova etapa sense necessitat d’afrontar reformes ni inversions addicionals. És una propietat que combina ubicació estratègica, estètica actual i distribució versàtil, tres factors que la converteixen en una opció molt competitiva dins del mercat actual. 🔑✨

En definitiva, ens trobem davant d’un pis que reuneix moltes de les qualitats més buscades avui dia: bona superfície, reforma integral, llum natural, ascensor, exterioritat i una localització privilegiada. Una oportunitat ideal per a qui vol viure o invertir a Salou amb la tranquil·litat d’encertar en un habitatge llest per gaudir des del primer dia. 💛

📋 INFORMACIÓ OBLIGATÒRIA

Habitatge situat al carrer Fra Juníper Serra, 17, Salou (Tarragona)

Superfície útil: 81 m².

Superfície construïda: 61,3 m².

Estat: Bon estat de conservació.

Disposa de cèdula d’habitabilitat CHT00395720001 i certificat d’eficiència energètica Registre J5HDFLLKP. La informació facilitada té caràcter exclusivament informatiu i prové de registres oficials de la Generalitat de Catalunya, organisme responsable del seu tractament i custòdia d’acord amb la normativa vigent.

Queda prohibida la seva reproducció, distribució o ús per part de tercers amb finalitats il·lícites o no autoritzades. MARC CORNAGO IMMOBILIARIA SL declina qualsevol responsabilitat derivada de l’ús indegut d’aquestes dades.

L’habitatge es troba ubicat en una zona declarada de mercat residencial tensionat.

La part propietària no ostenta la condició de gran tenidor.

⚖️ INFORMACIÓ PER A CONSUMIDORS

El preu anunciat correspon exclusivament a l’immoble i no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda.

La part compradora haurà d’assumir els impostos aplicables (Impost de Transmissions Patrimonials – ITP), així com les despeses de notaria, Registre de la Propietat i, si escau, gestoria.

Així mateix, la part compradora no ha d’abonar honoraris d’intermediació a Marc Cornago Experts Immobiliaris en aquesta operació.

La informació publicada pot estar subjecta a modificacions o errors.

La nostra agència ha estat reconeguda com a Millor Immobiliària d’Apialia Costa Daurada 2025. Agent inscrit al Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya (AICAT 13007) · API A14238

Informació per a consumidors

Agent inscrit al Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya (AICAT 13007) · API A14238

Marc Cornago Experts Immobiliaris, posem llum als teus somnis 💡

⚖️ INFORMACIÓ GENERAL, CONDICIONS LEGALS I PROTECCIÓ DEL CONSUMIDOR – COMPRAVENDA La present informació comercial ha estat elaborada de conformitat amb la normativa vigent en matèria d’habitatge, consum, transparència informativa, defensa de consumidors i usuaris i intermediació immobiliària, incloent-hi, entre d’altres, la normativa estatal i autonòmica aplicable en cada moment, així com els criteris administratius i de protecció del consumidor actualment vigents. La informació relativa a superfícies, distribucions, estat de conservació, característiques constructives, situació urbanística, antiguitat, serveis, subministraments, càrregues, certificacions, cèdules d’habitabilitat, qualificacions energètiques, dades registrals, referències cadastrals o qualsevol altra dada objectiva de l’immoble pot provenir de documentació facilitada per la propietat, tècnics competents, administracions públiques, registres oficials o organismes competents, i es facilita exclusivament amb finalitat informativa. Superfícies obtingudes de documents oficials, sense perjudici de possibles variacions derivades de criteris cadastrals, registrals, tècnics, administratius o de posteriors actualitzacions documentals. Les imatges, renders, plànols, infografies, propostes decoratives, distribucions virtuals o recreacions gràfiques publicades tenen caràcter merament orientatiu i no contractual. El mobiliari, electrodomèstics, elements decoratius, tèxtils, il·luminació, objectes personals i qualsevol altre element visible a les fotografies no estan inclosos en el preu de venda, llevat que s’indiqui expressament el contrari a la publicació o a la documentació contractual corresponent. El preu anunciat correspon exclusivament a l’immoble i no inclou impostos, despeses notarials, despeses registrals, gestoria, finançament hipotecari, taxacions, assegurances, costos bancaris, honoraris professionals externs ni qualsevol altra despesa derivada de la compravenda o del finançament de l’operació. La part compradora haurà d’assumir els impostos legalment aplicables derivats de l’adquisició de l’immoble, incloent-hi amb caràcter general l’Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP), el tipus impositiu general del qual a Catalunya és actualment del 10% sobre el preu de compra, sense perjudici de possibles bonificacions, tipus reduïts, exempcions o modificacions normatives aplicables segons les circumstàncies personals de l’adquirent, la tipologia de l’immoble o la normativa vigent en el moment de la transmissió. Es pot consultar la informació oficial relativa a l’Impost sobre Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats (ITP-AJD) a la pàgina oficial de l’Agència Tributària de Catalunya: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/ Així mateix, la part compradora haurà d’assumir les despeses derivades de notaria, inscripció al Registre de la Propietat i, si escau, gestoria administrativa, els imports de les quals poden variar en funció del preu de compravenda, l’existència de finançament hipotecari, les característiques jurídiques de l’immoble, els aranzels aplicables i els professionals intervinents en cada operació. A títol orientatiu i no vinculant, les despeses de notaria i registre poden situar-se aproximadament al voltant de 1.500 € cadascun, i les despeses de gestoria al voltant de 500 € més IVA, depenent de cada operació concreta. En conseqüència, el cost total d’adquisició d’un immoble estarà compost per la suma del preu de compravenda i el conjunt d’impostos, despeses i conceptes legalment aplicables associats a cada operació. La part compradora no haurà d’abonar honoraris d’intermediació immobiliària a Marc Cornago Experts Immobiliaris. La informació econòmica, jurídica i contractual definitiva de cada operació, incloent-hi preu, forma de pagament, estat de càrregues, situació arrendatària, despeses, impostos, documentació tècnica i registral, serà facilitada de manera clara, transparent i individualitzada abans de la formalització de qualsevol reserva, contracte o operació vinculant. La disponibilitat i les condicions de l’immoble poden estar subjectes a modificacions, canvis de preu, retirada del mercat, actualització documental o decisions de la propietat sense previ avís. La informació publicada té caràcter informatiu, orientatiu i no contractual, i pot estar subjecta a modificacions, actualitzacions, correccions o variacions derivades d’errors materials, canvis normatius, actualitzacions documentals, indicacions administratives o decisions de la propietat. Marc Cornago Experts Immobiliaris desenvolupa la seva activitat sota principis de transparència, bona fe, diligència professional, protecció del consumidor i compliment normatiu, treballant activament en l’adaptació permanent dels seus procediments, publicacions i sistemes informatius a la normativa vigent i als criteris administratius aplicables en matèria immobiliària i de consum. Agent inscrit al Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya (AICAT 13007) · API A14238.