Al cor del centre històric de Tarragona, hi ha places que no només es travessen… es viuen. I la Plaça Sedassos és una d’elles. Un espai amb identitat pròpia, envoltat d’edificis amb història, carrers amb encant i una atmosfera que combina turisme, veïnat i activitat durant tot l’any. 🌍
En aquest entorn privilegiat et presentem aquest local comercial urbà amb 75 m² construïts (aprox. 67 m² útils + 8 m² d’elements comuns), situat en una zona estratègica de la Part Alta, molt a prop dels principals punts d’interès i envoltat de negocis de restauració que aporten dinamisme i flux constant de persones.
El local ofereix una distribució allargada i molt aprofitable, amb un recorregut natural que permet diferenciar amb claredat diverses zones. A l’entrada, un espai ideal per a atenció al públic o exposició; a la part central, una àrea polivalent perfecta com a zona de treball, sala principal o espai comercial; i al fons, una zona posterior que pot funcionar com a magatzem, despatx o espai privat de suport. Aquesta configuració el converteix en un local funcional i adaptable a diferents models de negoci. ✨
Actualment es troba en un estat que permet una actualització estètica segons la imatge de marca que es vulgui projectar. Disposa de paviment instal·lat i sostre amb il·luminació encastada, fet que facilita crear un ambient modern, càlid i atractiu amb una inversió ajustada. La seva profunditat aporta sensació d’amplitud i permet imaginar un projecte amb personalitat pròpia dins d’un entorn amb caràcter.
Anteriorment va ser un bar, però el seu valor real rau en la seva versatilitat. Aquest espai no es limita a un únic ús: pot transformar-se en una botiga boutique, un showroom, un estudi creatiu, una oficina amb encant, un negoci de serveis, un projecte gastronòmic o qualsevol concepte que busqui presència en una de les zones amb més autenticitat de Tarragona. 🗝️
Formar part de la Plaça Sedassos no és només tenir una adreça; és integrar-se en un entorn amb història, amb moviment i amb identitat pròpia. Un lloc on un projecte ben plantejat pot convertir-se en punt de referència dins la Part Alta. 🍷
Si busques un local amb caràcter, en zona turística, envoltat de restauració i amb possibilitats reals de crear un projecte únic a Tarragona, aquesta és una oportunitat que val la pena valorar.
Marc Cornago Experts Immobiliaris, posem llum als teus somnis 💡
⚖️ INFORMACIÓ GENERAL, CONDICIONS ECONÒMIQUES I TRANSPARÈNCIA INFORMATIVA – COMPRAVENDA DE LOCAL COMERCIAL
La present informació comercial té caràcter orientatiu i no contractual, podent estar subjecta a modificacions, correccions, actualitzacions documentals, canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ.
La informació relativa a superfícies, instal·lacions, llicències, subministraments, estat de conservació, activitat anterior, sortides de fums, normativa urbanística, situació registral, càrregues, certificacions o qualsevol altra dada objectiva de l’immoble pot provenir de documentació facilitada per la propietat, tècnics competents, registres oficials o organismes administratius.
El preu anunciat no inclou impostos legalment aplicables derivats de la compravenda, despeses notarials, registrals, gestoria, finançament, assegurances, costos bancaris ni qualsevol altra despesa associada a la transmissió de l’immoble.
Així mateix, el preu publicat no inclou els imports corresponents a l’Impost sobre Béns Immobles (IBI), despeses de comunitat ni taxes d’escombraries/residus, informació que serà facilitada de manera individualitzada a la part interessada en el moment que sigui sol·licitada o durant el procés de negociació.
Els honoraris professionals d’intermediació i gestió immobiliària de Marc Cornago Experts Immobiliaris no estan inclosos en el preu publicat, llevat de pacte diferent formalitzat expressament entre les parts.
La part compradora haurà de realitzar les comprovacions tècniques, jurídiques, fiscals, urbanístiques i administratives que consideri oportunes respecte a l’activitat econòmica que pretengui desenvolupar a l’immoble, incloent-hi llicències, permisos municipals, compatibilitat urbanística, normativa sectorial, accessibilitat o adequació tècnica del local.
Les imatges, renders, plànols o recreacions gràfiques tenen caràcter merament orientatiu i no contractual.
Marc Cornago Experts Immobiliaris actua sota principis de transparència, diligència professional i compliment normatiu.
Agent inscrit al Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya (AICAT 13007) · API A14238.