Hi ha oficines… i després hi ha espais que parlen de tu abans que tu diguis una sola paraula.
A Plaça Prim 12, en plena millor zona de Reus, t’espera una oficina de 167 m² construïts que és molt més que metres: és imatge, és presència, és credibilitat i és oportunitat. 🏢
La seva ubicació és senzillament privilegiada. Estar a Plaça Prim és estar al centre del centre, en un punt de pas constant, envoltat de vida, comerç, serveis i activitat professional. I això, per a qualsevol negoci d’oficina, és or. Perquè aquí la visibilitat no es busca… es té.
A més, parlem d’una oficina cantonera, un detall que marca la diferència: més façana, més llum natural i una sensació d’amplitud que costa de trobar en espais d’aquest nivell. És un lloc lluminós, assolellat i amb una energia que es nota des del primer moment. ☀️
La distribució està pensada per treballar amb comoditat i amb una estructura molt funcional. L’espai compta amb un total de 5 divisions, incloent una recepció que dona la benvinguda com cal i una sala principal ampla, perfecta per convertir-la en zona de treball central, sala de reunions gran, espai de coworking privat o fins i tot una zona d’atenció al client amb personalitat.
Aquesta oficina també disposa de 4 estances exteriors, ideals per a despatxos independents: advocats, arquitectes, assessories, gestories, consultories, administradors de finques, empreses tecnològiques, agències creatives o qualsevol activitat que necessiti espais definits i privacitat.
I si el que busques és un espai protagonista, aquí tens una oficina molt gran que s’adapta a tot tipus de negocis: des d’un projecte consolidat que necessita una seu representativa, fins a un negoci en creixement que vol fer un salt d’imatge i ubicació.
Aquest és el tipus de propietat que no només resol una necessitat… sinó que eleva la teva marca. Perquè no és el mateix “tenir una oficina” que tenir-la aquí.
Si vols un espai on la llum entri, la ciutat et vegi i el teu negoci faci el pas que mereix, aquesta oficina t’està esperant. ✨
Marc Cornago Experts Immobiliaris, posem llum als teus somnis 💡
⚖️ INFORMACIÓ GENERAL, CONDICIONS ECONÒMIQUES I TRANSPARÈNCIA INFORMATIVA – ARRENDAMENT DE LOCAL COMERCIAL
La present informació comercial es facilita amb caràcter merament informatiu i no contractual, podent estar subjecta a modificacions, actualitzacions, canvis de preu, retirada del mercat o decisions de la propietat sense avís previ.
Les superfícies, distribucions, instal·lacions, subministraments, sortides de fums, llicències, activitats permeses, estat de conservació, característiques tècniques, càrregues, situació urbanística o qualsevol altra informació relativa a l’immoble poden provenir de documentació facilitada per la propietat, tècnics competents o organismes oficials, i hauran de ser verificades per la part interessada abans de qualsevol presa de decisió o formalització contractual.
Les imatges, renders, plànols, infografies o propostes de distribució tenen caràcter orientatiu i no contractual. El mobiliari, maquinària, elements decoratius, equipament comercial o qualsevol altre element visible a les fotografies no es consideren inclosos en l’arrendament llevat de pacte exprés per escrit.
La renda publicada no inclou impostos legalment aplicables, subministraments, consums individuals, altes de serveis, assegurances, taxes administratives ni despeses derivades de l’activitat econòmica que es desenvolupi a l’immoble.
Així mateix, l’import de la renda no inclou les despeses de comunitat, l’Impost sobre Béns Immobles (IBI) ni la taxa d’escombraries/residus, imports que seran facilitats de manera individualitzada a la part interessada en el moment que siguin sol·licitats o durant el procés de negociació contractual.
Els honoraris professionals d’intermediació i gestió immobiliària de Marc Cornago Experts Immobiliaris no estan inclosos en el preu anunciat i corresponen a una mensualitat de renda més IVA vigent.
La part arrendatària haurà d’analitzar prèviament la viabilitat tècnica, urbanística, administrativa i comercial de l’activitat que pretengui desenvolupar al local, incloent-hi llicències, permisos, normativa municipal, accessibilitat, normativa contra incendis, extracció de fums, compatibilitat urbanística o qualsevol altra autorització necessària per a l’exercici de la seva activitat.
Marc Cornago Experts Immobiliaris desenvolupa la seva activitat sota criteris de transparència, diligència professional i compliment normatiu.
Agent inscrit al Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya (AICAT 13007) · API A14238.