Imagina un espai on el teu negoci pot créixer amb visibilitat, comoditat i personalitat pròpia. Un local a peu de carrer que no passa desapercebut, situat a l’avinguda Estanislau Figueres, a pocs minuts de la Rambla Nova i de la Plaça Imperial Tàrraco, dos dels principals punts neuràlgics de Tarragona. ✨
El local disposa d’una façana visible des del carrer, amb accés directe i una superfície interior àmplia i majoritàriament diàfana, cosa que permet adaptar-lo fàcilment a diferents usos professionals. L’espai interior destaca per la seva lluminositat, gràcies a l’entrada de llum natural des de façana, i per una distribució clara que facilita tant l’atenció al públic com l’organització del negoci.
Els acabats actuals mostren un estil funcional i neutre: paviment clar, sostres tècnics amb il·luminació integrada i parets preparades per personalitzar segons la imatge de marca que es vulgui projectar. És un local pensat per transformar-se, adaptar-se i créixer al ritme del teu projecte. 🧩
La seva configuració el fa especialment adequat per a activitats com:
- Comerç de proximitat o botiga especialitzada
- Estudi professional, despatx o consulta
- Centre d’estètica, salut o benestar
- Acadèmia, formació o serveis
- Showroom o espai d’atenció al client
La ubicació és un dels seus grans valors: en una zona urbana consolidada, amb trànsit rodat i moviment de vianants, molt ben connectada amb el centre de la ciutat, la Rambla Nova i la Plaça Imperial Tàrraco. Un entorn ideal per a negocis que busquen presència, accessibilitat i proximitat amb el client. 📍
Si busques un local amb bona imatge, adaptable i amb potencial real per fer créixer el teu negoci, aquest espai mereix una visita. Contacta amb nosaltres i descobreix si és el lloc on començar el teu proper capítol professional.
Marc Cornago Experts Immobiliaris, posem llum als teus somnis 💡
⚖️ INFORMACIÓ GENERAL, CONDICIONS ECONÒMIQUES I TRANSPARÈNCIA INFORMATIVA – ARRENDAMENT DE LOCAL COMERCIAL
La present informació comercial es facilita amb caràcter merament informatiu i no contractual, podent estar subjecta a modificacions, actualitzacions, canvis de preu, retirada del mercat o decisions de la propietat sense avís previ.
Les superfícies, distribucions, instal·lacions, subministraments, sortides de fums, llicències, activitats permeses, estat de conservació, característiques tècniques, càrregues, situació urbanística o qualsevol altra informació relativa a l’immoble poden provenir de documentació facilitada per la propietat, tècnics competents o organismes oficials, i hauran de ser verificades per la part interessada abans de qualsevol presa de decisió o formalització contractual.
Les imatges, renders, plànols, infografies o propostes de distribució tenen caràcter orientatiu i no contractual. El mobiliari, maquinària, elements decoratius, equipament comercial o qualsevol altre element visible a les fotografies no es consideren inclosos en l’arrendament llevat de pacte exprés per escrit.
La renda publicada no inclou impostos legalment aplicables, subministraments, consums individuals, altes de serveis, assegurances, taxes administratives ni despeses derivades de l’activitat econòmica que es desenvolupi a l’immoble.
Així mateix, l’import de la renda no inclou les despeses de comunitat, l’Impost sobre Béns Immobles (IBI) ni la taxa d’escombraries/residus, imports que seran facilitats de manera individualitzada a la part interessada en el moment que siguin sol·licitats o durant el procés de negociació contractual.
Els honoraris professionals d’intermediació i gestió immobiliària de Marc Cornago Experts Immobiliaris no estan inclosos en el preu anunciat i corresponen a una mensualitat de renda més IVA vigent.
La part arrendatària haurà d’analitzar prèviament la viabilitat tècnica, urbanística, administrativa i comercial de l’activitat que pretengui desenvolupar al local, incloent-hi llicències, permisos, normativa municipal, accessibilitat, normativa contra incendis, extracció de fums, compatibilitat urbanística o qualsevol altra autorització necessària per a l’exercici de la seva activitat.
Marc Cornago Experts Immobiliaris desenvolupa la seva activitat sota criteris de transparència, diligència professional i compliment normatiu.
Agent inscrit al Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya (AICAT 13007) · API A14238.